2-1760/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 г. г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Поповой А.В., при помощнике судьи Ровниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Кирова,45» о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с <дата>. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, собственником <данные изъяты> долей в праве собственности является ответчик ФИО2 При этом ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их оплачивает истец.

В адрес ТСЖ «Кирова,45» истцом было направлено заявление о разделении лицевого счета, которое оставлено без ответа.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками соразмерно их доле в праве собственности: 1/3 доли истцу, <данные изъяты> – ФИО2, а также обязать ТСЖ «Кирова,45» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу на всех собственников.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

В силу ст. ст.113, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 153, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено в судебном заседании, с <дата>. собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (собственник <данные изъяты> доли в праве собственности) и ФИО2 (собственник <данные изъяты> доли в праве собственности).

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Кирова,45».

В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты жилья и предоставленных коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Заявление о разделении лицевого счета, которое истец направлял в адрес ТСЖ «Кирова,45», оставлено без ответа.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что удовлетворение исковых требований об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве собственности на квартиру является законным.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для ТСЖ «Кирова,45» производить начисление оплаты оказанных коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату следующим образом:

- в отношении ФИО1 на <данные изъяты> доли от общей суммы платежей,

в отношении ФИО2 на <данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Попова