УИД 78RS0020-01-2024-004944-39Дело № 2-1898/2025 г. Санкт-Петербург

7 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 Т,В. о признании права собственности в порядке наследования,

с участием сторон,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, указал, что 00.00.0000 умер ФИО7, при жизни которого был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома с ООО «Новый квартал», оформить право собственности на долю в приобретенном объекте долевого строительства ФИО7 не успел, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на долю наследодателя в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 против удовлетворения иска и признания права собственности на долю наследодателя в спорном имуществе не возражали, поддержали письменное заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д. 27).

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 № 0 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО7

00.00.0000 ФИО7 умер.

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 открыто наследственное дело № 0 после умершего ФИО7

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7 обратились: ФИО3 – сын наследодателя, ФИО4 – супруга наследодателя, ФИО6 (ФИО9) Т.В – дочь наследодателя.

Судом также установлено, что 00.00.0000 между ООО «Новый квартал» (застройщик) с одной стороны и ФИО3, ФИО7, ФИО4 (дольщики) с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: ..., и после окончания строительства передать дольщикам объект долевого строительства в долевую собственность: 4/6 доли ФИО3 и по 1/6 доле ФИО7 и ФИО4

00.00.0000 между ООО «Новый квартал» и ФИО3, ФИО4, ФИО7 подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, спорной квартире присвоен адрес: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, строение 1, ....

Как указывает истец, право общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было, в настоящее время возможность регистрации права общей долевой собственности отсутствует в связи со смертью ФИО7

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследодатель ФИО7 обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнил надлежащим образом, квартира была передана ему застройщиком, однако, до регистрации права общей долевой собственности ФИО7 умер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела всеми наследниками ФИО7 достигнуто соглашение о том, что доля наследодателя подлежит передаче в порядке наследования в собственность ФИО3, что не противоречит положениям ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, учитывая, также разъяснения, приведенные в п. 52 абз. 1, п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № 0 «О судебной практике по делам о наследовании»,, из которых следует, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, строение 1, ..., кадастровый номер объекта № 0

Признать за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения – ..., гражданином Российской Федерации, пол: мужской, имеющим паспорт гражданина РФ № 0, выданный Отделением УФМС ФИО5 по ... по району Куркино 00.00.0000, код подразделения 770-092, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 1, литера А, ..., прав о собственности в порядке наследования после смерти ФИО7, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, строение 1, ..., этаж – 1, кадастровый номер объекта № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 00.00.0000.