ДЕЛО № 2-6248/22

УИД 77RS0022-02-2022-009894-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6248/22 по иску ГБУ « адрес Метрогородок» к ФИО1 об обязании совершения определенных действий, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ « адрес Метрогородок» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании совершения определенных действий, взыскании судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес. На основании распоряжения главного государственного инспектора адрес, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново адрес по пожарному надзору фио от 26.02.2021 года № 38 в период с 03.03.2021 года по 30.03.2021 года проведена проверка в отношении ГБУ адрес Метрогородок» по адресу: адрес. В ходе проведенной проверки выявлены нарушения - размещение (установка) на путях эвакуации и эвакуационных выходах различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов в проходах, в коридорах, в лифтовых холлах. Истцу вынесено предписание № 38/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара от 30.03.2021 года. В ходе обследования управляющей организацией жилого многоквартирного дома от 12.03.2022 года выявлено, что ответчиком был захламлен холл общего пользования по адресу: адрес, что нарушает правила пожарной безопасности. На двери квартиры размещено предписание об устранении выявленного нарушения сроком до 20.03.2022 года. Собственнику квартиры № 65 направлялось уведомление о необходимости освободить холл от предметов домашнего обихода, а именно, 04.05.2022 года с требованием об освобождении холла до 13.05.2022 года. В ходе повторного обследования управляющей организацией жилого многоквартирного дома от 19.05.2022 выявлено захламление холла у кв. 65. Захламление холла личными вещами жильцов квартиры № 65 нарушает надлежащее санитарно-техническое состояние многоквартирного дама и требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, так как препятствует свободной эвакуации людей, то есть нарушает права жильцов многоквартирного дома, на защиту жизни и здоровья в случае пожара. Учитывая вышеизложенное истец просил суд обязать ответчика освободить холл от личных вещей по адресу: адрес и привести в надлежащее санитарно-техническое состояние и взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Метрогородок» расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Представитель истца ГБУ « адрес Метрогородок» в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом по месту постоянной регистрации ответчика, возражений по существу иска в суд не направил, уважительных причин неявки в суд не представил, уклоняется от получения судебной корреспонденции и несет риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением судебной корреспонденции по месту постоянной регистрации ответчика, суд учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав представителя истца, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая компания, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также должно обеспечивать доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации); обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (пункт 4 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В обязанности управляющей компании входят в том числе, защита интересов собственников помещений многоквартирного дома, соответственно, она вправе предъявлять требования об устранении нарушений прав собственников помещений многоквартирного дома, в том числе к другим собственникам.

Согласно ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Правила), устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов. Данные Правила запрещают размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы, а также запрещают устанавливать запоры на дверях эвакуационных выходов для обеспечения возможности их свободного открытия изнутри без ключа (подпункт "ж", "к" пункта 23, пункт 35).

Подпунктами "а" и "б" пункта 36 Правил предусмотрено, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации, либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В судебном заседании установлено, что истец ГБУ адрес « адрес Метрогородок является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес.

На основании распоряжения главного государственного инспектора адрес, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново адрес по пожарному надзору фио от 26.02.2021 года № 38 в период с 03.03.2021 года по 30.03.2021 года проведена проверка в отношении истца ГБУ адрес Метрогородок» по адресу: адрес.

В ходе проведенной проверки были выявлены нарушения - размещение (установка) на путях эвакуации и эвакуационных выходах различных материалов, изделий, оборудования, производственных отходов, мусора и других предметов в проходах, в коридорах, в лифтовых холлах. Вынесено предписание № 38/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара от 30.03.2021 года.

В ходе обследования управляющей организацией жилого многоквартирного дома от 12.03.2022 года выявлено, что жильцом квартиры № 65 был захламлен холл общего пользования по адресу: адрес, что нарушает правила пожарной безопасности. На двери квартиры было размещено предписание об устранении выявленного нарушения сроком до 20.03.2022 года.

Собственнику квартиры № 65 также направлялось уведомление о необходимости освободить холл от предметов домашнего обихода, а именно, 04.05.2022 года с требованием об освобождении холла до 13.05.2022 года.

В ходе повторного обследования управляющей организацией жилого многоквартирного дома от 19.05.2022 года выявлено захламление холла у кв. 65. Захламление холла личными вещами жильцов квартиры № 65 нарушает надлежащее санитарно-техническое состояние многоквартирного дама и требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, так как препятствует свободной эвакуации людей, то есть нарушает права жильцов многоквартирного дома, на защиту жизни и здоровья в случае пожара.

Изложенные обстоятельства документально подтверждены. Никаких доказательств обратного, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск ГБУ адрес Метрогородок» предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по делу в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 98, 113, 117. 167, 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить холл от личных вещей по адресу: адрес и привести в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Метрогородок» расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья Трофимович К.Ю.