УИД: 77RS0021-02-2025-001383-87

№2-5916/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года адрес

Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5916/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес и ФИО2 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма на предоставление во владение и пользование жилого помещения с указанием членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и ФИО2 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма на предоставление во владение и пользование жилого помещения с указанием членом семьи нанимателя.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником 11/15 долей в настоящее время является ответчик ФИО2

В указанном жилом помещение до февраля 2024 года, кроме истца, были зарегистрированы: ФИО2 - тетя истца (Ответчик) и 5 ее детей (фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, фиоТ, фио); фио - бабушка истца; фио - дедушка истца. В таком составе семья состояла на учете нуждающихся в улучшении жилишных условий.

21.02.2024 года умерла фио.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 14.08.2024 №57628 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» истцу и членам ее семьи предоставлено жилое помещение по адресу: адрес в дополнение к занимаемому жилому помещению.

На основании личного заявления с ФИО2 заключен договор социального найма на жилое помещение по указанному адресу, с включением в договор фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, в качестве членов семьи нанимателя, передав указанное жилое помещение в пользование ФИО2, фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные.

В жилом помещении по адресу: адрес остались проживать истец, фио, фио, фио Истец не знала о предоставлении членам ее семьи, зарегистрированным и проживающим вместе с ней, дополнительного жилого помещения. При этом, все члены семьи на равных условиях состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а договор социального найма на дополнительную жилую площадь был заключен именно с ФИО2 с включением в него в качестве членов семьи троих ее детей.

В октябре 2024 года ФИО2, убедив своего отца фио подарить ей его долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, сняла его с регистрационного учета по указанному адресу и отправила жить в дом престарелых людей.

Истец считает, что действиями ответчиков ФИО2 и ДГИ адрес были нарушены ее права и законные интересы, поскольку семья фио фактически занимает две квартиры, а истец была лишена права на улучшение своих жилищных условий, в связи с чем, истец считает, что имеет право пользования жилым помещением по адресу: адрес, для чего обратилась в суд с настоящим иском о заключении дополнительного соглашения на предоставление в пользование жилого помещения по указанному выше адресу с включением её в качестве члена семьи нанимателя.

Истец в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя. Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали по представленным в письменных возражениях доводам, указав, что во исполнение уведомления ДГИ адрес о предложении варианта улучшения жилищных условий и определении порядка пользования жилыми помещениями, 23.07.2023 всеми членами семьи, в том числе и ответчиком при личном посещении ГБУ адрес Москвы были собственноручно подписаны заявления о предоставлении государственной услуги и заявление с указанием членов семьи, с которыми будет заключен договор социального найма на спорную квартиру, в связи с чем согласно личному волеизъявлению всех членов семьи, жилое помещение, предоставляемое в дополнение к ранее занимаемому было передано в пользование ответчику ФИО2 с ее 3 несовершеннолетними детьми с заключением договора социального найма. Просили в иске отказать как необоснованном.

Ответчик Департамент городского имущества адрес извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, предоставил возражения относительно иска, в которых указал на безосновательность исковых требований, поскольку истец лично выразила согласие на заключение договора социального найма предоставляемого жилого помещения ответчику фио и ее детям. Просил в иске отказать.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.

На основании с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в снимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Порядок оформления договора социального найма урегулирован Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес (приложение 9)», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП (далее - Административный регламент).

В пункте 2.5 названного Административного регламента определен перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

В соответствии с пунктом 2.10 данного регламента предусмотрен перечень оснований для отказа в представлении государственной услуги.

В соответствии с пп. 2.10.1.3 Административного регламента, основанием для отказа в предоставлении государственной услуги по вопросу заключения договора социального найма является отсутствие согласия заявителя, лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, на заключение договора социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент рассмотрения жилищного вопроса семья ФИО1 из 9 человек (она, ФИО2, фио, фио, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, фио, фио 3.3.) проживала в трехкомнатной квартире по адресу: адрес и состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2019 года.

Собственниками данной квартиры являлись ФИО2 (1/5 доля), фио (4/15 доля), фио 3.3. (4/15 доля), ФИО1 (4/15 доля).

фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком-инвалидом, пользуется инвалидным креслом-коляской, страдает стойким расстройством функций опорно-двигательного аппарата и других органов и систем, приведших к ограничению способности к самостоятельному передвижению. В индивидуальной программе реабилитации или реабилитации ребенка-инвалида фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от 24.01.2023 имеется отметка о нуждаемости в оборудовании жилого помещения, занимаемого инвалидом, специальными средствами и приспособлениями в пункте 1 раздела «Рекомендации по оборудованию жилого помещения, занимаемого инвалидом, специальными средствами и приспособлениями».

Уведомлением от 20.07.2023 № ДГИ-139749/23-(4)-1 семье ФИО2 была предложена специально оборудованная четырехкомнатная квартира площадью жилого помещения 109,4 кв. м, жилой площадью 52,5 кв. м по адресу: адрес по договору социального найма.

Распоряжением Департамента от 14.08.2023 № 57628 семье истца из 9 человек предоставлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника четырехкомнатная квартира по адресу: адрес в дополнение к занимаемому жилому помещению, со снятием всей семьи с жилищного учета.

В соответствии с личными заявлениями ФИО1 и членов ее семьи, а также с пунктами 3 и 4 Распоряжения: в отношении представленного жилого помещения заключен договор социального найма от 07.09.2023 № 541069937 с ФИО2 с включением в него в качестве членов семьи фио, фио, фио, который расторгнут в 2023 году в связи с приватизацией жилого помещения и его передачей в собственность фио, фио, фио (по 1/3 доле); в жилом помещении по адресу: адрес остаются проживать ФИО1, фио, фио 3.З., фио, фио

Порядок пользования жилыми помещениями по адресам: адрес и адрес был определен на основании личных волеизъявлений граждан, состоящих на жилищном учете, выраженных в заявлении от 25.07.2023 и удостоверенных сотрудником ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес», уполномоченным на прием запроса о предоставлении государственной услуги адрес «Обеспечение жилыми помещениями или денежными выплатами жителей адрес, состоящих на жилищном учете».

В соответствии с указанным заявлением договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес заключен с ФИО2 с включением в него в качестве членов семьи фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. фио, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, как достоверно установлено судом, что в целях исполнения уведомления ДГИ адрес о предложении варианта улучшения жилищных условий № ДГИ - 139749/23-4-1 и определении порядка пользования жилыми помещениями, 23.07.2023 всеми членами семьи, в том числе и истцом при личном посещении ГБУ адрес Москвы были собственноручно подписаны заявления о предоставлении государственной услуги и заявление с указанием членов семьи, с которыми будет заключен договор социального найма на спорную квартиру, доводы и утверждение истца о том, что она не знала о предоставлении спорного жилого помещения являются голословными и опровергнуты материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, достаточных, достоверных и допустимых доказательств в обоснование своей позиции истцом не предоставлено, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес и ФИО2 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма на предоставление во владение и пользование жилого помещения с указанием членом семьи нанимателя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2025.

Судья фио