УИД: 31RS0007-01-2023-001404-91 № 2-1123/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,
при секретаре Беспаловой Ю.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, адвоката Атабекян М.М., прокурора Вернидуб Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 с 2000 года являются собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. В спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в жилое помещение не вселялись, не проживают, место их жительства в настоящее время истцам не известно.
Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые просили признать ответчиков прекратившими право пользования домовладением, поскольку они там не проживают, не несут бремя расходов по ЖКУ, чем нарушают права собственников.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчики, извещенные по последнему известному месту жительства, не явились, его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат Центральной Губкинской адвокатской конторы Атабекян М.М., которая исковые требования не признала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы истцов, высказанные в обоснование заявленных требований, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, по ? доли в праве, на основании договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, не вселявшиеся в домовладение, что подтверждается сведениями из домовой книги домовладения (л.д. 12-14).
Факт не проживания ответчиков по указанному адресу более двадцати лет, подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, ФИО9, которые длительное время являются соседями по домовладению.
Показания свидетелей, в силу ст.69 ГПК РФ, имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется, так как они не заинтересованы в исходе дела и их показания ничем не опровергнуты, последовательны, согласуются с объяснениями стороны истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о чинении им истцами препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиками, уклонившимися от состязательности в процессе, не представлено, в судебном заседании не добыто.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, длительное время, более 10 лет, отсутствуют в жилом помещении, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, приходит к выводу о добровольном выезде их из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлены доказательства, опровергающие данные обстоятельства.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются, как на основание своих требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
О взыскании судебных расходов истцы не просят.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 признать обоснованными.
Признать ФИО3 (№), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением – домом №, по <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Потрясаева Н.М.
Решение в окончательной форме принято 25 июля 2023 года