дело №2-1838/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2022 года г.Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Эбзеева Х.Х.,
при секретаре судебного заседания – Хапаевой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения КЧР о признании перехода права собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 приобрела гараж (Нежилое здание) с КН: (номер обезличен) площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), находящийся в собственности у ФИО2. На основании договора она продала истцу принадлежавший ей гараж за 400 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи. После получения денег, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займутся совместно ФИО2. Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на жилую квартиру она не смогла в силу не зависящих от нее причин, так как продавец ФИО2 перестала выходить на связь. Без участия продавца в процессе юридического оформления сделки она не имеет возможности закрепить свое право собственности на приобретенное имущество. В связи с указанными обстоятельствами она не может переоформить права на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства. Для регистрации права собственности на приобретенное имущество она обратилась с консультацией в регистрационную палату КЧР, где ей было рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в суд, поскольку продавец переехала. Факт заключения сделки подтверждается договором. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после её совершения, продавец никаких претензий не предъявляла. Всё это время истец фактически распоряжается и пользуется по своему усмотрению, как собственник гаража. На основании вышеизложенного, просит суд признать переход права собственности на недвижимое имущество за ФИО1 от ФИО2, на гараж (нежилое здание), общей площади- 45 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), подлежащий государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Определением Усть-Джегутинского районного суда КЧР от 29 ноября 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения КЧР на надлежащего ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась и в своём заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело ее отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания. При этом в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда до начала судебного заседания поступило заявление от ФИО2 о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска ею сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им известны и понятны.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.
Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиками, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Признание иска ответчиком оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено ее заявление о признании иска за личной подписью.
Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, учитывая, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, в том числе путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить в полном объеме.
Признать переход права собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое здание), общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), от ФИО2, (дата обезличена) года рождения к ФИО1, (дата обезличена) года рождения, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество – гараж (нежилое здание), общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), от ФИО2, (дата обезличена) года рождения к ФИО1, (дата обезличена) года рождения, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий – судья подпись Х.Х. Эбзеев