Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-333/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. в размере 57 821 рубль 53 копейки, а также расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей.

В исковом заявлении указано, что ПАО «ТГК-2» осуществляло поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают ответчики. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. в размере 57 821 рубль 53 копейки. ПАО «ТГК-2» обратилось в судебный участок №4 Ленинского судебного района г. Ярославля с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. Определениями мирового судьи от 04.09.2024 г. отменены судебные приказы от 07.06.2024 г. в связи с потупившими возражениями от должников.

Определением суда от 29.01.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Представитель истца ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, согласно которым ответчик ФИО3 является ненадлежащим ответчиком, расчеты по оплате отопления и горячего водоснабжения производятся между управляющей компанией и истцом, между ними заключен договор. Кроме того, АО «Управляющая компания многоквартирными домами Ленинского района» подано заявление о взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжение. Кроме того, ответчиками также производилась оплата за коммунальные услуги управляющей организации.

Представитель третьего лица АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которым денежные средства, полученные управляющей организацией за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. зачтены в счет ранее образовавшейся задолженности в соответствии с ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ. Сумма оплат поступающих в периоде не соответствовала выставленным начислениям, заявлений о назначении периода платежа в управляющую организацию не поступало, так же ответчиками не предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг с указанием на период оплаты, таким образом, оплаты за указанный период были зачтены в счет ранее образовавшейся задолженности. По состоянию на февраль 2025 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.10.2023 г. остается непогашенной.

Заслушав представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Судом установлено, что ответчики является собственниками жилого помещения (по 1/3 доли) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчетам истца, в период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в общем размере 57 821 рубль 53 копейки. Расчет подтвержден выпиской по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, что ответчикам жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли), то с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно 1/3 доли в праве собственности в размере 19273 рубля 84 копейки (57 821 рубль 53 копейки / 3).

Доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что в спорный период ответчиками оплачивались платежи по жилищно-коммунальным услугам АО «Управляющая организация многоквартирными домами», подтверждены материалами дела, третьим лицом не оспариваются.

Вместе с тем, как видно из представленной выписки по лицевому счету, копий квитанций, ответчиками жилищно-коммунальные услуги производились не своевременно, в недостаточном размере (например, в феврале 2022 г. начислено 7977,28 рублей, оплачено 4000 рублей, при этом общий размер задолженности на февраль 2022 г. составлял 185 6025,80 рублей).

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Доказательств того, что ответчиками подавалось в управляющую организацию заявление о назначении периода платежа, не представлено.

Как следует из пояснений третьего лица АО «Управляющая организация многоквартирными домами» поступавшие от ответчиков платежи были зачислены в счет ранее образовавшейся задолженности, в счет погашения задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление платежи не зачислялись, за спорный период задолженность не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «ТГК-2», ИНН №, с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 19273 рубля 84 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1333 рубля 33 копейки.

Взыскать в пользу ПАО «ТГК-2» с ФИО3, <данные изъяты>, задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 19273 рубля 84 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1333 рубля 33 копейки.

Взыскать в пользу ПАО «ТГК-2», ИНН №, с ФИО2, <данные изъяты>, задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 19273 рубля 84 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1333 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин