УИД: 77RS0030-02-2025-007718-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года судья Хамовнического районного суда адрес Бугынин Г.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, а ответчику принадлежит вышерасположенная квартира № 55, в которой отсутствует шумоизоляция, соответствующая требованиям СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА». Истец полагает, что отсутствие шумоизоляции в квартире № 55 препятствует его проживанию в квартире № 53 из-за повышенного уровня шума. По мнению истца, данные обстоятельства являются основанием для обязания ответчика обеспечить надлежащую шумоизоляцию путем приведения конструкции пола в квартире № 55 в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА».

Истец просит суд обязать ответчика привести конструкцию пола в квартире, расположенной по адресу: адрес, в состояние, обеспечивающее надлежащую шумоизоляцию, соответствующее строительным нормам и правилам, в том числе СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА» и предоставить истцу проектную документацию на данные работы, по завершению работ представить копию акта выполненных работ с документацией по использованной конструкции и материалам.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, но доказательств уважительности причин неявки в суд и возражения на иск не представил. При указанных обстоятельствах и с учетом ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки в суд неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Пункт 2 статьи 15 ЖК РФ определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. ст. 17, 30 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам, а согласно ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (п. 1 ст. 8); жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока (п. 1 ст. 23).

Санитарные правила и нормы, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021г. № 2, в том числе СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», устанавливают допустимый уровень шума в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

Согласно п. 26 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, в жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.

Таким образом, в жилом помещении допустимые уровни шума от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным специальных норм и правил.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что стороны являются владельцами жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, а именно истица ФИО1 является собственником квартиры № 53, ответчик ФИО2 – квартиры № 55.

Из материалов дела следует, что по результатам обследования квартиры № 53, проведенного специалистами ООО «Альфа-Медиатор», установлен факт наличия шума в квартире № 53 проникающий из квартиры № 55 (зафиксированы устойчивые звуковые явления, а именно: отчетливо слышны звуки шагов, в том числе обуви с твёрдой подошвой, создающие гулкие, вибрационные удары по потолочному перекрытию, периодически слышны разговоры, в том числе фразы и отдельные слова, различимые на слух, в ночное время, по словам жильцов, аналогичные шумы возникают регулярно и мешают отдыху, звуки проникают даже при закрытых окнах и дверях, вне зависимости от внутренней активности в обследуемой квартире), не соответствующий требованиям СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА», и нарушающий права жильца ФИО1

При этом проверкой установлено, что причиной превышения уровня шума в квартире № 53 является отсутствие шумоизоляции в квартире № 55.

Каких-либо доказательств опровергающих изложенное суду представлено не было и в материалах дела не имеется, сведений о соответствии требованиям СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА» квартиры № 55, в части обеспечения звукоизоляционных параметров перекрытия с квартирой № 53, в представленных в суд документах нет.

Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто материалами дела до настоящего времени выявленные дефекты шумоизоляции квартиры № 55 ответчиком устранены не были, уровень шума исходящего из квартиры № 55 не снижен.

Поскольку в рассматриваемом случае ответчиком допущено нарушение СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА» и не устранены нарушения прав истца, как собственника квартиры № 53, то в соответствии со ст. ст. 12, 210 ГК РФ, ст. ст. 17, 30 ЖК РФ суд считает возможным в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда обязать ответчика привести конструкцию пола в квартире, расположенной по адресу: адрес, в состояние, обеспечивающее надлежащую шумоизоляцию, соответствующее строительным нормам и правилам.

Исковые требования в части обязания ответчика предоставить истцу проектную документацию на данные работы, по завершению работ представить копию акта выполненных работ с документацией по использованной конструкции и материалам удовлетворению не подлежат, поскольку истец не относится к числу лиц, осуществляющих исполнение решения суда.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспортные данные......) не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести конструкцию пола в квартире № 55, расположенной по адресу: адрес, в состояние обеспечивающее надлежащую шумоизоляцию и соответствующее строительным нормам и правилам, в том числе СП 51.13330.2011 «СНИП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА».

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (паспортные данные.........) судебные расходы в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено - 27 февраля 2026 года.

Судья Бугынин Г.Г.