К делу № 2-4486/2023
УИД: 23RS0002-01-2023-002948-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 18 августа 2023 года
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Язвенко Р.В.
при секретаре Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Адлерского района г.Сочи к ТСЖ «Жилищная перспектива» об обязании раскрытия информации.
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Адлерского района г.Сочи обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением ТСЖ «Жилищная перспектива» в котором просит: признать бездействие ТСЖ «Жилищная перспектива» по невыполнению требований ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» незаконным. Обязать ТСЖ «Жилищная перспектива» ИНН <***> опубликовать в сети «Интернет» на сайте «www.dom.gosuslugi.ru» все необходимые сведения в соответствии с требованиями Приказа Минкомсвязи и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Истец – Прокурор Адлерского района города Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен судебной повесткой, причины не явки суду не сообщены.
Представитель ответчика – ТСЖ «Жилищная перспектива» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что не было технической возможности опубликовать в сети «Интернет» на сайте «www.dom.gosuslugi.ru» все необходимые сведения в соответствии с требованиями Приказа Минкомсвязи и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Изучив изложенные в заявлении доводы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Прокуратурой Адлерского района г. Сочи проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности Товарищества собственников жилья «Жилищная перспектива».
Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредствам ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирных домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно- коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещаются в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21- 25, 28-33, 35-40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.
Согласно ч.1 ст. 198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Такими уполномоченными органами являются Минкомсязи и Минстрой России.
Подпунктом 5 пункта 2 совместного Приказа Минкомсвязи и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что состав сведений о многоквартирных домах, размещаемых в системе организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, предусмотрен приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Данный приказ устанавливает обязанность внесения в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» следующей информации: адрес МКД, дата и номер договора управления, даты начала и окончания управления МКД, а также размещение скан копий протокола ОСС о выборе управляющей организации, о расторжении договора управления, самого договора управления, протокола конкурса (если дом принят в управление по конкурсу).
Письмом Минстроя России от 30.10.2019 № 38724-ОГ/04 установлено, что с 01.01.2018, а в городах федерального значения с 01.07.2019 управляющие организации размещают информацию на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.
Проверкой проведенной прокуратурой района установлено, что ТСЖ «Жилищная перспектива» в сети Интернет на сайте «www.dom.gosuslugi.ru» не размещает информацию по обслуживаемым домам. ТСЖ «Жилищная перспектива» вообще отсутствует на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.
Материалами дела подтверждены факты, указанные в исковом заявлении, стороной ответчика не представлено опровержений, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Прокурора Адлерского района г.Сочи к ТСЖ «Жилищная перспектива» об обязании раскрытия информации - удовлетворить.
Признать бездействие ТСЖ «Жилищная перспектива» по невыполнению требований ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» незаконным.
Обязать ТСЖ «Жилищная перспектива» ИНН <***> опубликовать в сети «Интернет» на сайте «www.dom.gosuslugi.ru» все необходимые сведения в соответствии с требованиями Приказа Минкомсвязи и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь