Решение по делу № 2-3003/2023 от 30.05.2023 - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по встречному иску <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО>, <ФИО>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО6 и несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес> по 1/4 доли каждый в порядке приватизации данной квартиры, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права. Истец и ФИО3 в данной квартире только имеют право пользования, поскольку при приватизации квартиры отказались от участия в ней. В настоящее время истец фактически проживает в своей собственности в ином субъекте РФ по адресу: <адрес>. С ответчиками общее хозяйство у истца не ведется. Поскольку право собственности в данном случае принадлежит нескольким лицам, а также имеются лица, сохраняющие право пользования жильем без приобретения права собственности на нее, то возникает необходимость определения доли участия каждого из лиц, имеющих право пользования жильем в расходах на оплату коммунальных услуг.

Истец просит суд определить ФИО2 долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от начислений, кроме капитального ремонта, с выдачей отдельного платежного документа на указанный размер (долю) платежей.

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась со встречным иском к ФИО2, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

ФИО6 и несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес> по 1/4 доли каждый в порядке приватизации данной квартиры, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права. Истец и ФИО2 в данной квартире только имеют право пользования ей, поскольку при приватизации квартиры отказались от участия в ней. В настоящее время истец фактически проживает по иному месту жительства по договору найма жилого помещения. С ответчиками общее хозяйство у истца не ведется. Поскольку право собственности в данном случае принадлежит нескольким лицам, а также имеются лица, сохраняющие право пользования жильем без приобретения права собственности на него, возникает необходимость определения доли участия каждого из лиц, имеющих право пользования жильем в расходах на оплату коммунальных услуг.

Истец по встречному иску просит суд определить ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, долю по оплате жилой площади и коммунальные услуги, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/6 долей от начислений, кроме капитального ремонта, с выдачей отдельного платежного документа на указанный размер (долю) платежей.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2 не явилась, о явке в суд извещалась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО2-ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 и доводы иска поддержала, встречный иск ФИО3 признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 в судебном заседании иск ФИО2 признала. Встречные требования и доводы иска поддержала.

Ответчик по первоначальному и встречному иску ФИО6 в судебном заседании иск ФИО2 и встречный иск ФИО3 признал.

Судом разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое сторонам понятно, о чем имеется их собственноручная подпись в протоколе судебного заседания.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях, по ? каждый, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Выписке из домовой книги в указанной квартире, состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО6, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2

Таким образом, судом установлено, что в добровольном порядке соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиками как первоначального, так встречного иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками. Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 (паспорт <...>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Встречный иск ФИО3(паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2(паспорт №), ФИО6(паспорт №), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.) долю по оплате жилой площади и коммунальные услуги в жилом помещении- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/6, от общей площади жилого помещения, кроме капитального ремонта.

Определить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.) долю по оплате жилой площади и коммунальные услуги в жилом помещении- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/6, от общей площади жилого помещения, кроме капитального ремонта.

Решение суда является основанием, для оплаты ФИО2 жилищно-коммунальных услуг квартиры №78, расположенной по адресу: <адрес>, на основании отдельного платежного документа, кроме капитального ремонта, в размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием, для оплаты ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, жилищно-коммунальных услуг квартиры №78, расположенной по адресу: <адрес>, на основании отдельного платежного документа, кроме капитального ремонта, в размере 2/6 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья