№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губкин 26 декабря 2022 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи В.Г. Пастух

при секретаре О.А. Давыденко

с участием истца ФИО2, в отсутствие ответчика администрации Губкинского городского округа, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, предоставившим ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что 30.03.2017 года между муниципальным образованием Губкинский городской округ <адрес> и ФИО3, ФИО3, его родителями, был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был подписан сторонами. Право собственности ФИО3, ФИО3 Д.В. на квартиру не было оформлено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а 22 ноября 2021 года умер ФИО3. При жизни родители ФИО3, ФИО3 выразили волю на приватизацию жилого помещения, в связи с чем данная квартира должна быть включена в наследственную массу после их смерти.

ФИО2 просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования Губкинский городской округ (23).

30.03.2017 года между Администрацией Губкинского городского округа и ФИО3, ФИО3 родителями истца, заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан в равных долях.

22.09.2021 года умерла ФИО3, а 22 ноября 2021 года умер ФИО3, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение.

Из наследственных дел усматривается, что 16 декабря 2021 года истец- сын наследодателей обратился в установленный законом срок к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество.

Согласно постановлениям об отказе в совершении нотариального действия от 19 июля 2022 года нотариусом Губкинского нотариального округа Белгородской области отказано ФИО2 в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорное жилое помещение по тем основаниям, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в Управлении Росреестра за ФИО3 и ФИО3

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. ст. 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, ФИО3 и ФИО3 при жизни явно выразили свою волю на приватизацию, подав соответствующее действующему законодательству заявление, тем самым, реализовав гарантированное Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на получение жилья в собственность.

Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО3 и ФИО3 обстоятельствам. При этом, как следует из отзыва представителя ответчика на исковое заявление, оснований для отказа в приватизации жилого помещения у ФИО3 и ФИО3 не имелось.

При недоказанности наличия препятствий для передачи квартиры в собственность жилого помещения она может быть включена в состав наследства.

При указанных обстоятельствах требование ФИО2 о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования является обоснованным, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке в соответствии со ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью №.м.кадастровый № в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья:

<данные изъяты>

Решение11.01.2023