РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года. Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Седолобова С.Д.
При секретаре Жусевой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании п. Лев Толстой материалы гражданского дела №2-а193/2023 года по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования на жилое помещение.
В обоснование своих исковых требований Истцы указали, что 1 сентября 2013 года между администрацией сельского поселения Гагаринский сельский совет Лев Толстовского муниципального района и ФИО1 бы заключен договор социального найма жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Согласно Договора, вместе с нанимателем в доме будут проживать ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО6 Ответчик ФИО3, не являлся членом их семьи и фактически с 2001 года в доме не проживал. Однако имея регистрацию в спорном жилом помещении, в добровольном порядке сняться с регистрации не желает. Регистрация Ответчика в спорном жилом доме, препятствует его приватизации и возлагает необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истица ФИО1, не явилась, но от нее имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и пояснила, что её родители ФИО1 и ФИО3, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически в доме не проживает с 2003 года, участия в содержании дома не принимает, в связи с чем она считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом.
Ответчик ФИО3, исковые требования не признал и пояснил, что жилой дом был предоставлен для проживания его семье, поскольку он работал в совхозе «Гагаринский». В спорном жилом доме он действительно не проживает примерно с 2001 года. Участия в его содержание не принимает, поскольку в доме не проживает. С семьей не общается.
Третьи лица ФИО4, и представитель администрации сельского поселения Гагаринский сельский совет Лев Толстовского района глава администрации ФИО7, считали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы участников судебного заседания и изучив представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что ФИО3 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Договора найма жилого помещения 1 сентября 2013 года между администрацией сельского поселения Гагаринский сельский совет Лев Толстовского муниципального района и ФИО1 бы заключен договор социального найма жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Согласно Договора, вместе с нанимателем в доме будут проживать ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО6. Ответчик ФИО3, в качестве члена семьи не указан.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что Ответчик ФИО3 с 2003 года по месту регистрации в <адрес> не проживал, участия в содержание жилого помещения не принимал, коммунальные платежи не оплачивал, вселится в спорное жилое помещение не пытался, что подтверждается доводами Истцов и Ответчика.
Каких либо доказательств, которые свидетельствовали бы о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком ФИО8 не приведено.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно существенно длительный срок в течение которого, ФИО8 безразлично относился к спорному жилому помещению, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО3, утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившими право на жилое помещение расположенное <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Липецкого областного суда в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 3 июля 2023 года
Председательствующий С.Д. Седолобов
Решение изготовлено 3 июля 2023 года
Судья С.Д. Седолобов