Уникальный идентификатор номера 01RS0№-39
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4,
с участием:
представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвокат ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А. В вышеуказанную квартиру была прописана ФИО2, однако там не проживает. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2 место жительство, которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО3 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из материалов дела, истице принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 12.04.2023г.
Согласно копии паспорта ФИО2 усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ген. директором ООО УК «Стимул» усматривается, что ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>А.
Учитывая, что ответчица не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.А. Гуагов