Дело № 2-2834/2022

УИД: 51RS0002-01-2022-003768-23

Решение в окончательной форме изготовлено 8 августа 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

с участием: истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Министерству природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО5 является арендатором лесного участка, расположенного на землях лесного фонда по адресу: ***, на основании договора аренды для осуществления рекреационной деятельности №*** от ***

При получении договора аренды истцом были обнаружены несоответствия, а именно: вместо указания на наличие карьера на участке без зеленых насаждений, в договоре прописаны зеленые насаждения, что не соответствует действительности. Отсутствие насаждений подтверждается актом №*** несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию от ***, утвержденному заместителем министра природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства.

*** истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор аренды, на которое ответчик направил отказ от ***, указав, что изменения могут быть внесены на основании судебного решения.

С учетом уточнений истец просит суд обязать ответчика внести в договор аренды №*** от *** следующие изменения: в приложении №*** в разделе 2 Характеристика насаждений в столбце 5 исключить «хвойное», указав «карьер», в столбце 6 исключить «36,5», указав «0», в столбце 11 исключить «36,5», указав «0»; в приложении №*** в разделе 2 Характеристика насаждений в столбце 5 исключить «хвойное сосна», указав «карьер», в столбце 6 исключить «36,5», указав «0», в столбце 11 исключить «36,5», указав «0».

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что данный договор аренды был заключен им по результатам торгов, когда были объявлены торги, в документах было указано о наличии на участке карьера и отсутствии зеленых насаждений в соответствии с актом от ***, однако в самом договоре указанные изменения не были учтены. Поскольку иным способом внести изменения в договор аренды невозможно, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и части 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно статье 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с положениями статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из материалов дела следует, что между ФИО5 и Министерством природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** был заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №***. Лесной участок, расположен на землях лесного фонда по адресу: ***.

В приложениях к указанному договору указано следующее: в приложении №*** в разделе 2 «Характеристика насаждений» в столбце 5 указано «хвойное», в столбце 6 указано «36,5», в столбце 11 указано «36,5»; в приложении №*** в разделе 2 «Характеристика насаждений» в столбце 5 указано «хвойное сосна», в столбце 6 указано «36,5», в столбце 11 указано «36,5».

Вместе с тем, указанные данные не соответствуют действительности.

Как следует из акта №*** несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию от ***, составленному лесничим филиала *** лесничество ФИО1, инженером по лесопользованию филиала *** лесничество ФИО2, инженером по охране и защите леса филиала *** лесничество ФИО3, утвержденному заместителем министра природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства ФИО4 в отличии от таксационных данных по материалам государственного реестра о наличии на участке истца зеленых насаждений (сосны, ели, березы), по факту на территории расположен карьер, зеленые насаждения отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным факт отсутствия на участке истца зеленых насаждений, а также факт наличия в договоре аренды лесного участка №*** от *** несоответствий.

Таким образом, уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к Министерству природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности – удовлетворить.

Обязать Министерство природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** внести изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №*** от ***, заключенный между Министерством природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства *** и ФИО5, а именно: в приложении №*** в разделе 2 «Характеристика насаждений» в столбце 5 исключить «хвойное», указав «карьер», в столбце 6 исключить «36,5», указав «0», в столбце 11 исключить «36,5», указав «0»; в приложении №*** в разделе 2 «Характеристика насаждений» в столбце 5 исключить «хвойное сосна», указав «карьер», в столбце 6 исключить «36,5», указав «0», в столбце 11 исключить «36,5», указав «0».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г.Панова