Дело № 2-1782/2025 (2-15498/2024;)
УИД: 50RS0021-01-2024-016829-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2025 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Осадчей Н.М.,
при секретаре Орловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении технической ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, изменив доли правообладателя ФИО5 с 1/3 и 1/6 в совокупности на 1/2.
В обоснование заявленного иска истец указывает, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/3 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, основание - договор передачи квартиры в собственность граждан. Иные участники общей собственности - ФИО2, доля в праве 1/3 (брат истца) и ФИО3, доля в праве 1/3 (отец истца). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследование по закону №. Указано, что наследницей имущества, которое состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на указанную квартиру является в 1/2 доле дочь ФИО5 Право общей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру подлежит регистрации в ЕГРН. 1/3 ранее зарегистрированная доля + 1/6 унаследованная доля = 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Собственником другой 1/2 доли в квартире является брат истца ФИО2. До настоящего времени право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру некорректно отражено в ЕГРН, в МИФНС России № по <адрес>, и имеются противоречивые сведения. Основываясь на изложенном, истец просит обязать ответчика исправить вышеуказанную техническую ошибку.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, действовала через своего представителя.
Представитель истца ФИО5 ФИО8 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Судом установлено, что за ФИО5 зарегистрированы следующие записи о правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:
от ДД.ММ.ГГГГ № (доля в праве 1/6), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверено ФИО4, врио ФИО10, нотариуса Ивантеевского нотариального округа <адрес>;
от ДД.ММ.ГГГГ № (доля в праве 1/3) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась через сайт Госуслуги в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в связи с проблемой со сведениями ЕГРН (обращение №).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, рассмотрев обращение, сообщило, что по состоянию на дату подготовки настоящего письма в ЕГРН содержатся актуальные сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности (доля 1/3) ФИО5, номер регистрации № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, на объект недвижимости с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях).
Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Определение технической ошибки содержится в части 1 статьи 61 вышеуказанного Федерального закона, согласно которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению № ФИО4, врио ФИО10, нотариуса Ивантеевского нотариального округа <адрес>, было предоставлено заявление о регистрации общей долевой собственности истца (доля в праве 1/6) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №.
Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что доля истца на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № составляет 1/3.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Анализируя представленные доказательства, суд не усматривает оснований для исправления технической ошибки, поскольку данные в ЕГРН вносились на основании правоустанавливающих документов - договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону №
Поскольку в настоящее время доказательств, позволяющих установить суду наличие технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении технической ошибки – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Осадчая
Мотивированный текст решения изготовлен 18 февраля 2025 года.
Судья Н.М. Осадчая