дело № 2-2651/2025
50RS0036-01-2025-000947-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» мая 2025 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой А.В.,
при секретаре Архиповой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом произведенных ответчиками оплат обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 60 985 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в размере 25 752 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 562 руб.
В обоснование иска указано, что мировым судьей судебного участка № 200 Пушкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-1094/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение). Указанный судебный приказ был отменен 12.04.2024 г. Ответчики зарегистрированы в жилом помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики не вносили плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, образовалась задолженность за период с 01.02.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 60 985 руб., которую истец заявляет ко взысканию.
Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась представила контррасчет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны и проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.
Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В силу п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго МО» осуществляет обязанности теплоснабжающей организации, открыт лицевой счет №.83148329.
Мировым судьей судебного участка № 200 Пушкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-1094/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение). Указанный судебный приказ был отменен 12.04.2024 г.
Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО1
За период с 01.02.2023 г. по 31.12.2023 г. ответчиками не внесена плата за коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 60 985 руб., что следует из уточненного расчета.
Ответчиком ФИО2 представлен контррасчет, согласно которому размер задолженности за горячее водоснабжение составил 28 052 руб. 28 коп., за отопление – 37 298 руб. 16 коп.
Доказательств отсутствия задолженности за коммунальные услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела ответчиками не представлено.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за коммунальные услуги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не опровергнут достоверными доказательствами.
Относительно требований иска о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 25 752 руб. 65 коп. суд приходит к следующему.
Истцом представлен расчет пеней, согласно которому сумма пеней по всем задолженностям за период с 01.02.2023 г. по 31.12.2023 г. составляет 25 752 руб. 65 коп.
Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума ВАС Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствия м нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
Суд, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности и количество дней просрочки, полагает заявленный размер неустойки не соответствующим последствиям нарушения обязательства и полагает возможным взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 000 руб.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени и судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН <***>), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 в размере 60 985 руб., пени в размере 6 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении исковых требований о взыскании пени, госпошлины в суммах, превышающих взысканные судом - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.07.2025.
Судья