Дело № 2-1578/2023

24RS0013-01-2022-004597-53

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ермак», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка № 48 по ул. Рябиновая в СНТ «Ермак» на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР1100-№ от 1993 года. Согласно архивной выписке от 25.08.2021 владельцем спорного участка является ФИО1, сведения о его имени и отчестве отсутствует, в списке членов он значится как Шалфутдинович. Границы земельного участка в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством не внесены, установлены на местности в поворотных точках, споров со смежными землепользователями не имеет. На основании вынесенного заочного решения Емельяновского районного суда от 8.06.2022, которое в последствие отменено, в ЕГРН внесена запись о правообладателе спорного земельного участка № № ФИО2 Поскольку во внесудебном порядке не имеется возможности оформить право собственности, обратился в суд за защитой своих прав. С учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать право собственности на земельный участок с к.н. №, имеющий характерные точки границ земельного участка, площадью 515 кв.м. и прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. №, исключив сведения об указанном земельном участке из ЕГРН.

Судом с согласия истца к участию в деле соответчиками привлечены ФИО2, СНТ «Ермак»; третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, -Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседании не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Согласно ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, 20 мая 1993г. на основании постановления администрации Емельяновского района от 05.10.1992 № 633 ФИО1 выдано свидетельство ККР 1100-№ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок в СТ «Ермак» Емельяновского района, площадью 0,05 га, что подтверждается архивной выпиской; согласно спискам членов СТ «Ермак» предоставленный ФИО1 земельный участок числился за № 48.

ЕГРН внесена запись о собственнике земельного участка № № в СНТ «Ермак» с к.н. № ФИО2 на основании заочного решения суда от 8.08.2022, которое судом отменено, производство по делу прекращено в связи с отказом ФИО2 от иска.

Границы испрашиваемого ФИО1 участка установлены в координатах поворотных точек, согласованы со смежными землепользователями.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что истец является собственником спорного земельного участка на основании постановления администрации Емельяновского района от 05.10.1992 № 633, ему выдано свидетельство ККР 1100-№ в 1993 году; границы земельного участка установлены на местности в поворотных точках, споров со смежными землепользователями не имеется.

Суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. №, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> площадью 515 кв.м.; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. №, исключив сведения об указанном земельном участке из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с к.н. №, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> площадью 515 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. №,исключив сведения об указанном земельном участке из ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2023 года.