24RS0033-01-2022-001217-15

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., единолично, при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1166/2022 по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является опекуном несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: . Совместно с ФИО3 вселены в качестве членов семьи ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Ответчики ФИО3 и ФИО4 лишены родительских прав по решению Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. истец назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО2, за последней закреплено жилье, расположенное по адресу: . В настоящее время ФИО2 проживает в семье опекуна. Совместное проживание с ответчиками не представляется возможным, так как они жизнью ФИО2 не интересуются, родственные отношения не поддерживаются. В квартире отсутствует место для мебели истца. Достигнуть соглашение об обмене жилого помещения между сторонами не представляется возможным, так как ответчики на письменные обращения не реагируют. Истец самостоятельно осуществлял поиски вариантов обмена муниципального жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу путем размещения объявлений в газете «Заря Енисея», но предложений о размене данного жилья так и не поступило.

В этой связи, просит осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: .

Истец просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителя не направили. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направили. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: . Совместно с ФИО3 вселены в качестве членов семьи ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7

Ответчики ФИО3 и ФИО4 лишены родительских прав по решению Лесосибирского городского суда от 23.03.2017г.

Распоряжением администрации г.Лесосибирска истец назначен опекуном несовершеннолетней ФИО2, за последней закреплено жилье, расположенное по адресу: .

В настоящее время ФИО2 проживает в семье опекуна. Совместное проживание с ответчиками не представляется возможным, так как они жизнью ФИО2 не интересуются, родственные отношения не поддерживаются.

Соглашения об обмене жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Истец осуществлял поиски вариантов обмена муниципального жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу путем размещения объявлений в газете «Заря Енисея», но предложений о размене данного жилья так и не поступило.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией города Лесосибирска, у администрации города также отсутствуют варианты размена муниципального жилого помещения по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждены копиями решений суда, договора социального найма, справками администрации города, газеты «Заря Енисея», копиями паспорта, распоряжения и не опровергнуто кем-либо из сторон.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем, требования удовлетворению не подлежат на основании ч.3 ст. 72 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева