Решение по делу № 2-208/2023 от 02.02.2023

74RS0006-01-2022-007869-28

Дело № 2-208/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 02 февраля 2023 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лысакова А.И.

при секретаре Кутыревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество «Курчатовец» (далее по тексту - СНТ «Курчатовец») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с (дата) по (дата) в размере 58 520,54 рублей, компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 955,60 руб., почтовых расходов в размере 150 рублей.

В обосновании иска, указав на то, что ответчик являлась собственником земельного участка расположенного по адресу: (адрес), СНТ «Курчатовец», квартал 81, участок 29, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м, тем не менее не исполняла свои обязанности по внесению платы за пользование инфраструктурой товарищества в период с (дата) по (дата).

Представитель истца СНТ «Курчатовец» ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период до 31 декабря 2018 года включительно) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абз. 1 п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз. первого п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст. 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садового некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садовое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 1 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частями 2 и 3 ст. 5 названного Федерального закона определено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником земельного участка по адресу: (адрес), СНТ «Курчатовец», квартал 81, участок 29, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Членом СНТ «Курчатовец» ответчик не является, вела садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества между сторонами не заключён.

За период с (дата) по (дата) у ответчика имеется задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие договора с СНТ «Курчатовец» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платежей за пользование инфраструктурой за период с (дата) по (дата).

Тем не менее, суд не может согласится с расчетом истца произведенном на основании протокола общего собрания СНТ «Курчатовец» от (дата), поскольку истцом не был представлен в суд оригинал протокола общего собрания от (дата), также его нет в Интернет ресурсах и на сайте СНТ «Курчатовец».

Вместе с тем, в материалах дела имеется решение Курчатовского районного суда (адрес) от (дата) по иску ФИО3 к СНТ «Курчатовец» о признании недействительным решений, оформленных протоколом общего внеочередного собрания членов Товарищества от (дата).Как установлено данным решением Курчатовского районного суда (адрес) от (дата), из материалов дела следует, копии общего собрания членов СНТ «Курчатовец» от (дата), копии объяснений ФИО4, председателя СНТ «Курчатовец» от (дата) данных старшему помощнику прокурора (адрес) ФИО5, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании от (дата), весной 2019 года проводилось собрание (дата), по вопросам работы и отчета председателя СНТ, утверждения бюджета и плана мероприятий на 2019 года, которое не состоялось из за отсутствия кворума. Доказательств обратного не представлено.

Указанное решение оставлено без изменения апелляционным определением от (дата) по делу №.

Указанные судебные акты суд оценивает в силу ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу. При этом учитывает, что опровергающих установленные обстоятельства, а именно факт проведения собрания и наличие на нём кворума, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку правомерность предъявления требований на основании решения общего собрания членов товарищества от (дата) истцом не подтверждена, напротив из письменных материалов дела следует, что собрание (дата) не состоялось из- за отсутствия кворума, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца на основании протокола общего собрания членов товарищества от (дата).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым при расчете задолженности руководствоваться протоколом общего отчетно - выборного собрания членов и уполномоченных некоммерческого садоводческого товарищества «Курчатовец» от (дата).

Названное выше решение общего собрания членов СНТ «Курчатовец», не оспоренное в установленном порядке и не признанное недействительным, устанавливает размеры целевых и членских взносов.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Курчатовец» и уполномоченных представителей, состоявшегося (дата), следует, что решением данного собрания утвержден членский взнос и взнос за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования в размере 635 рублей с сотки. При этом за период с (дата) по (дата) утвержден взнос в размере 1 000 рублей, для должников прошлых лет взнос за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования утвержден в размере 1 500 рублей с сотки. Решениями этого же собрания также утверждены взносы на оплату сторожа – 1 650 рублей с участка, земельный налог на земли общего пользования – 220 рублей с участка, вывоз ТБО – 300 рублей с участка, ремонт дорог – 300 рублей с участка, установка прибора учета электроэнергии Матрица – 500 рублей.

Учитывая, что размер членского взноса в сумме 635 рублей с сотки обоснован и утверждён общим собранием членов товарищества, при определении размера неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика за пользование объектами инфраструктуры, следует исходить из вышеуказанного размера, утвержденного решением общего собрания СНТ «Курчатовец», также при расчете размера неосновательного обогащения подлежат учёту затраты на содержание имущества общего пользования в виде взносов на оплату услуг сторожа, вывоз ТБО, ремонт дорог и земельный налог за земли общего пользования.

На основании вышесказанного расчет задолженности ответчика ФИО1 выглядит следующим образом:

Оплата членского взнос и взнос за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Курчатовец» в размере - 635,00 руб./сотка.

2019 год: 1500,00 рублей - взнос - установлен протоколом от (дата) вопрос № под буквой «А».

За период с (дата) по (дата): 635,00 * 1 500 = 9 525,00 рублей. 9 525,00 / 365 * 214 = 5 584,52 рублей. Итого за 2019 год: 5 584,52 рублей.

Также согласно протоколу от (дата) предусмотрены целевые взносы вопрос 7 под буквой «Б» по следующим основаниям:

220,00 рублей - земельный налог на земли общего пользования с участка в год. 1 650,00 рублей - сторожевая служба 300,00 рублей - вывоз ТБО 300,00 рублей - асфальтовая срезка.

Всего: 5 584,25 + 220,00 + 1650,00 + 300,00 + 300,00 = 8 054,52 рублей.

2020 год: 635,00 рублей - взнос - установлен протоколом от (дата) вопрос № под букой «А».

635,00 * 1 500 = 9 525,00 рублей. Итого за 2020 год: 9 525,00 рублей.

220,00 рублей - земельный налог на земли общего пользования с участка в год. 1 650,00 рублей - сторожевая служба 300,00 рублей - вывоз ТБО 300,00 рублей - асфальтовая срезка

Всего: 9 525,00 + 220,00 + 1 650,00 + 300,00 + 300,00 = 11 995,00 рублей.

2021 год: 635,00 рублей - взнос - установлен протоколом от (дата) вопрос № под буквой «А».

Поскольку период владения в 2021 году ФИО1 прекращается с (дата) то сумма задолженности составляет: 635,00 * 1 500 = 9 525,00 рублей.

9 525,00 / 365 * 133 = 3 470,75 рублей, (период с (дата) по (дата)) Итого за 2021 год: 3 470,75 рублей.

Всего: 3 470,75 +220,00+1650,00+300,00+300,00 = 5 940,75 рублей.

А всего за период с (дата) по (дата) с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 25 990,27 руб. (8 054,52 +11 995 + 5940,75).

Доказательств обратного, собственного расчета, ответчиком не представлено. Также ответчиком в материалы дела не представлено допустимых доказательств того, что в юридически значимый период она не пользовалась общим имуществом товарищества, равно как не представлено доказательств, подтверждающих невозможность использования ответчиком имущества СНТ.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в том числе, относятся расходы по оплате государственной пошлины и иные расходы, связанные с рассмотрением дела.

В соответствие с положениями ст. 98 ГПК РПФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину исходя из размера удовлетворенных требований (44%) в сумме 860,46 рублей, а также почтовые расходы в сумме 66 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт сери № №, (дата) года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес)-б, (адрес), паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, в пользу садового некоммерческого товарищества «Курчатовец», № денежные средства в размере 25 990 (двадцать пять тысяч девятьсот девяносто) рублей 27 копеек, компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 860 (восемьсот шестьдесят) руб. 46 коп., на оплату почтовых услуг в размере 66 (шестьдесят шесть) рублей.

В удовлетворении оставшихся требований садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» к ФИО1 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.И. Лысаков

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья: А.И. Лысаков