УИД: 02RS0011-01-2025-000171-67
Дело № 2-120/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 г. село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Сенбиновой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Шебалинский район», сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение о признании за истцом права собственности в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Дъектиекское сельское поселение с требованием о признании за собой права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (далее также соответственно Жилой дом и Земельный участок) в силу приобретательной давности.
Иск мотивирован тем, что во владении истца более 20 лет находится Жилой дом. Истец владеет и пользуется Жилым домом непрерывно, открыто и добросовестно, как своей собственной. В течение всего срока владения Жилым домом претензий к истцу от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования Жилым домом не возникало.
Представитель администрации МО «Шебалинский район» ФИО2 иск признал.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует и установлено судом, собственником Жилого дома, площадью 52,9 кв.м., и земельного участка, площадью 24 000 кв.м., расположенных по адресу по адресу <адрес>, является ЗАО «Новый путь», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, что следует из выписок из ЕГРН от 08.10.2024.
ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 12.11.2009, то есть уже более 15 лет.
Постановлением главы МО Дъектиекское сельское поселение от 09.12.2010 рассмотрев заявление ФИО1 об уточнении адресного номера объекта адресного учета – жилого дома, находящегося по адресу с.. Арбайта, <адрес>, постановлено уточнить и утвердить нумерацию в виде обозначения: <адрес>, полный адрес местоположения жилого дома читать как: 649225, <адрес>.
В соответствии со справкой администрации МО Дъектиекское сельское поселение от 02.10.2024 ФИО1 и ФИО8 проживают в Жилом доме более 20 лет. Квартира на балансе сельской администрации не стоит.
Согласно выписке от 06.09.2024 Жилой дом не числится в реестре муниципального имущества МО «Шебалинский район».
Как следует из архивной справки администрации МО «Шебалинский район» от 08.10.2024 решением арбитражного суда Республики Алтай от 08.07.2011 признано несостоятельным (банкротом).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ ЗАО «Новый путь», ОГРН: <***>, ИНН: <***> ликвидирована, его деятельность прекращена 08.12.2015.
Суд не усматривает оснований не доверять доводам истца.
Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.
Таким образом, установлено, что ФИО1 в течение более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Жилым домом и Земельным участком, как своими собственными.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает данное признание представителем администрации МО «Шебалинский район».
При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Жилой дом и Земельный участок суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Шебалинский район», сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его принятия.
Председательствующий Э.Д. Унутов