УИД: 66RS0052-01-2023-000470-21
<данные изъяты>
Гражданское дело № 2-454/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 26 апреля 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Махневой Е.А.,
с участием:
истца – ФИО1 ФИО11,
третьего лица – ФИО1 ФИО12
старшего помощника Сухоложского городского прокурора – Золотницкого Э.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14, к ФИО3 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 ФИО18 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО19, просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 ФИО20 является родной сестрой истца. С 2004 года ответчик зарегистрирована по указанному адресу, фактически не проживает с 2015 года. Истец единолично содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги за себя и ответчика, что нарушает её права.
Истец ФИО1 ФИО21 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что собственниками квартиры является она, дочь и муж. Ответчик проживает в Москве, в квартире не появлялась, вещей её нет, коммунальные платежи не оплачивает, конфликта между истцом и ответчиком нет.
Третье лицо ФИО1 ФИО22 исковые требования поддержал в полном объеме.
Старший помощник Сухоложского городского прокурора Золотницкий Э.Д. считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Ответчик ФИО3 ФИО23 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, иизучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 27.10.2017 (л.д.19-20), что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.16-18, 21-22, 26-27, 37).
Согласно справке о регистрационном учете № от 22.03.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО31 ФИО1 ФИО30 (л.д.6).
Фактически по указанному адресу проживают ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33., ФИО1 ФИО34, что подтверждается актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении (л.д.8).
Истец несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.9-15).
Судом установлено, что ответчик с 2004 года зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, собственником, которой является истец на основании договора купли-продажи. Фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, соглашение о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО3 ФИО35 утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, ФИО3 ФИО36 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО37 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 ФИО38 (паспорт №), удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО39 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 ФИО40 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 26.04.2023.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова