Решение изготовлено в полном объеме 04.12.2023 года

УИД 50RS0049-01-2023-002839-69

Дело № 2-2638/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.

с участием помощника судьи Султанова Д.А.,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора Жданович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития №, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец, ФИО2, уточнив исковые требования (л.д.25-26), обратилась в суд с иском к ответчику, Министерству социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития №, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5, о признании несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что она ФИО16. ранее являлась <данные изъяты> ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого вселила и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства в спорном жилом помещении. Жилое помещение находится в ее пользовании на основании договора социального найма. Поскольку <данные изъяты>, несовершеннолетний не является членом семьи истца, полагает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Регистрация несовершеннолетнего нарушает ее права, она вынуждена оплачивать за него жилое помещение. Кроме того, в период проживания несовершеннолетний своими действиями причинял вред квартире и находящемуся в ней имуществу истца.

Истец, ФИО15., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № по доверенности ФИО10, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

3-е лицо, представитель ОМВД России по г.о. Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Как установлено в судебном заседании, решением Чеховского городского суда Московской области от <данные изъяты> что подтверждается решением суда (л.д.10-15).

Как следует из судебного акта, <данные изъяты> (л.д.27-29).

ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом Московской области ФИО3 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. “в”, “з” п. 2 ст. 112 УК РФ. В соответствии с приговором ФИО3 <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8), свидетельства о регистрации по месту жительства (л.д.7) с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом на судебный запрос из ОМВД России по г.о. Чехов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН квартира (кадастровый” 50:31:0030307:1299), расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования г.о. Чехов Московской области (л.д.53-55).

Ранее несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 16.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Московской области (л.д.42,43) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на территории РФ.

Согласно сведений Окружного управления социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области несовершеннолетний ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> не включен, в связи с отсутствием законных оснований.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО13 и ФИО11, которые <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ решением Комиссии Министерства социального развития Московской области несовершеннолетний ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан нуждающимся в <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Министерством социального развития Московской области издано распоряжение № о помещении несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в списочный состав получателей социальных услуг <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ личное дело несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5 передано в <данные изъяты>, Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития <адрес> должно быть уведомлено о необходимости постановки ребенка на учет по месту жительства.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище, не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования жилым помещением. Согласно статье 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО14 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства <данные изъяты>, вселен и проживал в нем до момента возникновения обстоятельств, связанных с <данные изъяты>, следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя. После <данные изъяты> несовершеннолетний в силу возраста, <данные изъяты> и иных причин не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.

Сведений о приобретении несовершеннолетним права пользования иным жилым помещением на законных основаниях материалы дела не содержат.

Доводы истца о том, что несовершеннолетний до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, следовательно, сохраняет право пользование данным жилым помещением, опровергаются представленными в материалы дела сведениями из ОМВД России по г.о. Чехов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе несовершеннолетнего либо его представителей в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено.

Исходя из обстоятельств, установленных судом, не проживание несовершеннолетнего в спорной квартире носит вынужденный, временный характер в связи с несовершеннолетним возрастом. Какого – либо иного жилого помещения в собственности у несовершеннолетнего не имеется, также, как не приобретено им и право пользования иными жилыми помещениями. Само по себе отсутствие доказательств несения несовершеннолетним в лице его законных представителей расходов на содержание спорного жилого помещения, с учетом отсутствия у него самостоятельного дохода, не может являться основанием для признания его утратившим право пользования квартирой.

Доводы истца о том, что при проживании в спорной квартире несовершеннолетним совершались действия, свидетельствующие о приведении жилого помещения в ненадлежащее состояние либо способствовавшие совершению краж из дома,в подтверждение чего суду представлено постановление о применении принудительной меры медицинского характера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-52), суд принимает во внимание, вместе с тем полагает, что они не могут в настоящее время служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования спорной квартирой.

Доводы истца о невозможности полноправного пользования спорным жилым помещением в связи с наличием регистрации несовершеннолетнего ничем объективно не подтверждены, жилое помещение находится у истца на праве пользования.

Иных оснований, в соответствии с которыми несовершеннолетний может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, истцом не указано и судом не установлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и нормы закона, оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к Министерству социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития №, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14 ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.М. Казерова