УИД № 50RS0052-01-2022-0113666-18
Дело № 2-1121/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,
с участием пом. прокурора Магомедова Р.Г.-С.,
при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещение, в обоснование требований указав, что ФИО3 и ответчик – ФИО2, состояли в браке с 14.06.2018 года. Брак между супругами расторгнут 22.10.200 решением и.о. мирового судьи судебного участка № 334 Щелковского судебного района Московской области от 06.09.2022, решение вступило в законную силу 07 октября 2022 года.
Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира не является общим имуществом супругов, так как была приобретена до заключения брака, 29.12.2014 года.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, в настоящее время ответчик является бывшим супругом истца, за которым право пользования жилым помещением, не являющимся общим имуществом, супругов не сохраняется.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с его регистрацией в квартире, которая нарушает ее права как собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО2. жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец представитель истца, действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица – ОВМ МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.
Руководствуясь положениями ч.3 ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил, судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представивших.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, материалы дела, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Общим последствием отчуждения жилого помещения, вытекающего из пункта 1 ст. 209 ГК РФ, по смыслу которого для собственника право пользования принадлежащим ему жилым помещением является элементом права собственности и прекращается одновременно с прекращением права собственности).
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать и его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО3 и ответчик ФИО2, состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ
Брак между супругами расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка № 334 Щелковского судебного района Московской области – мирового судьи судебного участка № 362 Щелковского судебного района Московской области от 06 сентября 2022 года, решение вступило в законную силу 07.10.202 года (л.д. 8 9).
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира не является общим имуществом супругов, поскольку приобретена до заключения брака по договору долевого участия от 06.02.203 года, право собственности за регистрировано за истцом 29.12.2014 года (л.д.10).
Согласно выписке из домовой книги в отношении спорной квартиры ответчик и истец зарегистрированы в указанной квартире постоянно по месту жительства с августа 2018 года (л.д.11).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, в настоящее время ответчик является бывшим супругом истца, за которым право пользования жилым помещением, не являющимся общим имуществом, супругов не сохраняется, документов подтверждающих наличие материальных обязательств истца перед ответчиком, материалы дела не содержат, в связи с чем, суд считает правомерным прекратить право пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а исковые требования ФИО1 - подлежащими удовлетворению.
По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Родиной ФИО7 - удовлетворить.
Прекратить Родину ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение о прекращении права пользования, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы.
Судья К.К. Скарина