74RS0005-01-2023-001387-46
Дело № 2-3566/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Залуцкой А.А.,
с участием помощника прокурора Булах М.С.,
при секретаре Акишевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В обоснование требований указано, что истцы являятся собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... 18 мая 2021 года в квартире была зарегистрирована ФИО3, проживала в квартире до 15.12.2022 года. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению указанным имуществом.
Истцы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали, пояснили, что в настоящее время ответчик фактически в квартире не проживает. Ответчик истцу ФИО1 приходится дочерью, истцу ФИО4 – матерью.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.41,42-43).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела она извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., в равных долях (л.д.44-46).
В спорном жилом помещении с 18.05.2021 г. зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, а также представленной в материалы дела справкой ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №2» (л.д.36,37).
Из пояснений истцов установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2022 года, личные вещи в квартире отсутствуют.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры по адресу: ..., необходимо истцам для личного пользования, истцы не могут беспрепятственно распоряжаться принадлежащим им имуществом, суд считает, что требование истцов о выселении ответчика подлежит удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 (...) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Залуцкая
Мотивированное заочное решение составлено 30 августа 2023 года.