Решение по делу № 2-158/2023 от 03.04.2023 - о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Дело № 2-158/2023

УИД 11RS0009-01-2022-000895-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 03 апреля 2023 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) после отмены 09 июня 2021 года судебного приказа от 01 июня 2021 года от обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года в сумме 130 782,64 руб., пени – 85 999,30 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 5 387 руб., мотивируя тем, что ответчик уклоняется от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 1.

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направило.

Ответчик – ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебном заседании иск не признали, пояснили, что в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, поскольку оно не пригодно для проживания, до мая 2021 года проживала в съемном жилом помещении, с августа 2017 года платежи по коммунальным услугам не оплачивает, поскольку услуга по отоплению жилого помещения предоставляется ненадлежащего качества, в квартире холодно, неоднократно обращалась с жалобами в администрацию городского поселения «Емва», жилищную инспекцию. С 30 апреля 2021 года проживает в предоставленном ей по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Жилое помещение, находящееся по адресу: 1, наймодатель –администрация городского поселения «Емва» не принимает из-за долга по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо – представитель администрации городского поселения «Емва» ФИО6 в судебном заседании пояснила, что жилое помещение, находящееся по адресу: 1 до настоящего времени жилое помещение городскому поселению «Емва» не передано.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, заслушав сторону ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что жилое помещение-квартира площадью 42,7 кв.м., находящаяся по адресу: 1, принадлежит муниципальному образования городского поселения «Емва». В данном жилом помещении ФИО4 проживала вместе с родителями, мать ФИО1. умерла 17 февраля 2005 года, а отец ФИО2 в судебном порядке лишен родительских прав 26 января 2010 года, снят с регистрационного учета в жилом помещении 21 апреля 2017 года. Постановлением администрации городского поселения «Емва» от 01 апреля 2010 года № <№> за ФИО4 сохранено право на данное жилое помещение.

В указанном помещении ФИО4, являясь нанимателем жилого помещения, имела регистрацию с 17 февраля 2016 года, её несовершеннолетний сын ФИО3 с 17 сентября 2018 года, сняты с регистрационного учета в жилом помещении 07 октября 2022 года. С 30 апреля 2021 года ФИО4 с несовершеннолетним сыном проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: 2, которое ей предоставлено администрацией муниципального района «Княжпогостский» на основании заключенного с ней 30 апреля 2021 года договора найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района «Княжпогостский», зарегистрирована в нем с 07 октября 2022 года. Данное жилое помещение ФИО4 предоставлено на основании Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», и в связи с тем, что распоряжением администрации городского поселения «Емва» от 01 октября 2019 года <№> жилое помещение, находящееся по адресу: 1, признано непригодным для постоянного проживания, а постановлением Администрации муниципального района «Княжпогостский» от 26 ноября 2019 года <№> установлен факт невозможности проживания в данном в жилом помещении.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Ответчик ФИО4 являлась плательщиком коммунальной услуги по отоплению, предоставляемой в жилом помещении истцом. За период с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года образовалась задолженность по оплате за отопление жилого помещения в сумме 130 782,64 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ отопление жилого помещения в ходит в плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление, водоснабжение и водоотведение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункт 42).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)).

Платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Платы за коммунальную услугу по отоплению определена истцом на основании формулы 2 приложения № 2 к настоящим Правилам:

Pi = Si x NT x TT, где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно представленным платежным документам, по рассматриваемой квартире за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года начислена плата за отопление в сумме 137 264,51 руб., ответчиком в указанный период внесено всего 6 481,87 руб. Расчет платы за коммунальные услуги осуществлен верно, ответчиком не оспорен. Таким образом, долг по оплате за отопление жилого помещения составляет 130 782,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми, в период замещения мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми, от 01 июня 2021 года по делу <№> с ФИО4 в пользу АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года в сумме 130 782,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 908 руб., который определением того же мирового судьи от 09 июня 2021 года отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО4

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате предоставленной коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в период с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года в сумме 130 782,64 руб., поскольку ответчик ненадлежащее исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей.

Доводы ответчика о том, что в жилое помещение ненадлежащим образом отапливалось истцом, что не является основанием для не внесения платы за отопление жилого помещения ресурсоснабжающей организации - АО КТЭК, суд находит несостоятельнымы, поскольку доказательств вины истца в предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества в жилом помещении ответчиком не представлены суду. Из представленных документов в материалы дела следует, что ответчик неоднократно обращался в администрацию городского поселения «Емва», жилищную инспекцию в связи с плохим прогревом приборов отопления в квартире, ветхостью дома, в адрес управляющей организации-ООО «Город» выдавалось предписание по обеспечению равномерного прогрева отопительных приборов.

На основании части 15 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Поскольку АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, оно отвечает за поставку ресурсов отопления надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Доказательств поставки тепловой энергии в многоквартирный дом 1 ненадлежащего качества в спорный период в материалах дела не содержатся. Поэтому законных оснований для освобождения ответчика от уплаты долга за отопление жилого помещения не имеется.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), а также взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Постановление опубликовано 06 апреля 2020 года.

Таким образом, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года (270 дней), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.

По расчету истца размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг (130 782,64 руб.) за период с12 сентября 2017 года по 15 февраля 2022 года, исходя из ставки 9,5 % ставки рефинансирования, составляет 85 999, 30 руб.

По расчету суда размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг за период с12 сентября 2017 года по 15 февраля 2022 года, исходя из ставки 7,5 % рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату вынесения настоящего решения, составляет 50 953,93 руб.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 39 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, с целью соблюдения баланса интересов сторон, учитывая соотношение размера начисленной неустойки к размеру основного обязательства, период взыскиваемой с ответчика задолженности (составляющий 4 года 5 месяцев), семейное положение ответчика, суд находит размер неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, что не соответствует принципам справедливости, и считает необходимым снизить размер пени до 5 000 руб.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 130 782,64 руб., пени по состоянию на 15 февраля 2022 года в сумме 5 000 руб., расходы истца по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворённой части исковых требований в сумме 4 516, 13 руб., а всего 140 298,77 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении с 01 августа 2017 года по 31 января 2021 года в сумме 130 782,64 руб., пени по состоянию на 15 февраля 2022 года в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 516,13 руб., а всего 140 298,77 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решение в полном объеме.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.