Дело № 2-178/2022 30 августа 2022 года

29RS0014-01-2021-007055-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Территориальная генерирующая компания » о понуждении произвести перерасчет, понуждении не выставлять счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о перерасчете платы за предоставленные услуги по подаче тепловой энергии за период с 2015 года по сентябрь 2021 года на сумму 200720,63 руб. и о понуждении не выставлять счета.

В обоснование указано, что ФИО1 по договору социального найма занимает квартиру по адресу: город Архангельск, .... Дом по указанному адресу был признан аварийным в 1989 г. В связи с тем, что у мэрии не сохранилось заключение межведомственной комиссии, дом не был включён в программу капитального ремонта. По требованию жилищной комиссии г. Архангельска дом повторно был признан аварийным в 2015 г. В квартире с 2012 года отсутствует внутриквартирное оборудования, изолированы стояки отопления для предупреждения теплопотерь.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился, представил отзыв о несогласии с иском.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании пунктов 17, 21 Правил ответчик предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в ... в городе Архангельске, выступая в качестве исполнителя коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

ПАО «ТГК-2», как ресурсоснабжающая организация, выступающая в качестве исполнителя коммунальных услуг, несет ответственность за режим и качество, предоставляемых коммунальных услуг до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, исходя из чего и в соответствии с пунктом 103 Правил , производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли в зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от «О защите прав потребителей» (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ).

Изменение размера платы за коммунальную услугу ресурсоснабжающей организацией выполняется в случае установления факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) перерывов в предоставлении коммунальной услуги, возникших на централизованных сетях инженерно- технического обеспечения, в порядке, предусмотренном главой X Правил, на основании актов непредоставления коммунальных услуг, оформленных согласно пункту 109 Правил с участием полномочного представителя ресурсоснабжающей организации.

Также данный порядок прописан в Правилах изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В настоящее время на основании пунктов 17, 21 Правил ПАО «ТГК-2» предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в ..., выступая в качестве исполнителя коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Квартира истца входит в состав многоквартирного дома, система централизованного отопления которого относится к общему имуществу собственников помещений в доме. При этом услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Система отопления представляется собой единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных приборов учета и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Ответственность за состояние элементов внутридомовых инженерных систем ответчик не несет. Такую ответственность в соответствии с нормами ст.161 ЖК РФ несет управляющая компания.

в адрес ответчика поступило обращение ФИО1 с просьбой составить комиссию для осмотра жилого помещения в связи с тем, что в их подъезде отсутствует отопление и произвести перерасчет.

На основании данного обращения сотрудниками Общества совместно с УК «Тайбола» проведено комиссионное обследование системы теплоснабжения .... На момент осмотра система отопления дома была подключена.

Кроме того, в материалы дела представлены акты пуска теплоэнергии за период с сентября 2015 года по сентябрь 2021 года, подписанные представителями истца и управляющих организаций, в ведении которых находился жилой дом по адресу: город Архангельск, .... Согласно этим документам пуск подачи теплоэнергии в доме осуществлялся каждый год.

С учетом изложенного основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ПАО «Территориальная генерирующая компания » о понуждении произвести перерасчет, понуждении не выставлять счета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров