РЕШЕНИЕ
ИФИО1
п.Бохан 08 декабря 2022 года
Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бардаевой С.Н., при секретаре Аюшиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-511/2022 по заявлению администрации МО «Середкино» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация муниципального образования «Середкино» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости – здание администрации, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 743,7 кв.м., с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Иркутской области объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный. Фактически нежилое здание используется администрацией МО «Середкино», администрация несет бремя его содержания, оплачивая за электроэнергию и земельный налог, производя ремонт. Здание расположено на земельном участке, принадлежащем МО «Середкино». Объект недвижимости признан бесхозяйным на основании решения Думы МО «Середкино» № от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на указанный объект не имеется, иных собственников здания нет. Спора о праве не имеется.
Представитель заявителя – глава администрации МО «Середкино» ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Иркутской области, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайств не направляло.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.1 ч.2 ст.290 ГПК РФ о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
По смыслу вышеприведенных норм удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.
Как следует из материалов дела, администрация МО «Середкино» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель –земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под административные объекты органов местного самоуправления, общая площадь 2070 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости – здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 743,7 кв.м., назначение нежилое, принят на учет правлением Росреестра Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости.
По сведениям администрации МО «Боханский район» от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в собственности МО «<адрес>» отсутствует и не состоит на балансе администрации МО «<адрес>».
Из ответа МУП «БТИ г.Иркутска» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве не имеется сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с информацией Министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 743,7 кв.м., в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.
В реестре федерального имущества здание администрации по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не значится, что подтверждается сообщением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае.
О фактическом использовании указанного здания администрацией МО «Середкино» свидетельствуют также и муниципальные контракты энергоснабжения бюджетного потребителя, заключенные администрацией МО «Середкино» с энергоснабжающей организацией.
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что здание является бесхозяйным имуществом, поскольку не имеет собственника, в связи с чем, более года назад был поставлен на соответствующий учет в Росреестре.
По истечении года со дня постановки объекта на учет, собственник вышеуказанной вещи по-прежнему неизвестен, по истечении года объект недвижимого имущества никем не принят во владение, пользование и распоряжение.
В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку администрация МО «Середкино» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом МО «Середкино» и в соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199, 290, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации МО «Середкино» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Середкино» Боханского района Иркутской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н.Бардаева