Дело №2-408/2023

УИД 59RS0044-01-2022-003522-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 г. г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

дата в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: "данные скрыты"

Из искового заявления следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: "данные скрыты" Совестно с ней как члены семьи нанимателя зарегистрированы ответчики. На протяжении длительного времени ответчики никакого участия в оплате жилья не принимают, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание, наем жилого помещения между нанимателем и членами семьи нанимателя в равных долях от общего размера оплату, по 1/ 5 доле каждому.

Доводы искового заявления в судебном заседании ФИО1 поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что пыталась признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку не оплачивают жилье, но ей было решением суда отказано. Нести расходы по оплате вынуждена из пенсии, дети никакого участия в оплате жилья не принимают.

Ответчики ФИО4, ФИО5 извещены, причину неявки не сообщили. Направленные в адрес ответчиков ФИО2, ФИО3 извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация Чусовского городского округа просит судебное заседание провести в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Нанимателем жилого помещения трехкомнатной квартиры по адресу: "данные скрыты" является ФИО1, с которой заключен договор социального найма жилого помещения дата (л.д. 8). В указанной квартире площадью 59,60 кв.м. зарегистрированы дети нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предложение о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения может исходить от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку стороны не достигли соглашения об оплате жилья, ответчики не опровергли доводы истца, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков, как бывших членов семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя их равного у них права пользования жилым помещением, в размере 1/5 доли общей площади данного жилого помещения каждому.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение (плата за наем), оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: "данные скрыты" , ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 1/ 5 доли общей площади жилого помещения за каждым.

Решение суда является основанием для заключения соглашения с наймодателем (управляющей организацией) и осуществления наймодателем, управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату соразмерно доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 21.02.2023