Дело № 2-84/2025
УИД 21RS0016-01-2024-001977-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2025 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,
с участием: представителей истца ФИО4, ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики,
о признании права собственности на земельный участок для садоводства
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, с уточнениями и дополнениями обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики №461 от 30 декабря 1994 года матери истца <ФИО1> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв. метров в садоводческом товариществе «Кукшум», участок №, расположенном на территории Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики,
ДД.ММ.ГГГГ <ФИО1> умерла, и после ее смерти никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Истец ФИО6, являясь дочерью умершей <ФИО1>, вступила в фактическое владение земельным участком, пользуется им до настоящего времени открыто и добросовестно.
По заказу ФИО6 в 2024 году были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка и установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 288 кв. метров, координаты характерных точек определены по существующему ограждению.
В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве <ФИО1> на данный земельный участок, истец ФИО6 лишена возможности вне судебном порядке оформить свои права на спорное имущество, полученное ею в порядке наследования после смерти матери.
Истец просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым № фактической площадью 288 кв. метров в координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане от 20 ноября 2024 года, выполненном ООО «НПП «Гео-Сервис».
Истец ФИО6, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя.
Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от 6 декабря 2024 года, а также представитель ФИО5, в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснив, что с момента смерти матери <ФИО1> истец ФИО6 единолично пользуется садовым земельным участком, выращивает сельскохозяйственные культуры и получает урожай, поддерживает его в надлежащем состоянии.
В связи с прекращением деятельности СНТ «Кукшум» и исключением его из ЕГРЮЛ, истец не может представить соответствующие справки о местоположении земельного участка, и ею были заказаны кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.
В ходе кадастровых работ были уточнены координаты характерных точек границ по существующему забору, и площадь земельного участка составила 288 кв. метров, на которую просят признать право собственности ФИО6 в границах, указанных в межевом плане от 20 ноября 2024 года.
Кроме того, представители истца ссылаются на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что с момента открытия наследства ФИО6 непрерывно пользуется этим земельным участком, иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется.
Ответчик-администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики представителя в судебное заседание не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения иска не заявлено.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ППК «Роскадастр», Управление Росреестра по Чувашской Республике явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представив отзывы на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
Из свидетельства о смерти I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <ФИО1> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО6 (до вступления в брак <данные изъяты>) является дочерью умершей <ФИО1>, что следует из копии свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где матерью указана <ФИО1>, свидетельства о расторжении брака с <ФИО2> от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия «<данные изъяты>», свидетельства о заключении брака с <ФИО3> от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, истец ФИО6 относится к наследникам первой очереди по закону после смерти <ФИО1>, и призывается к наследованию.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственного дела на имущество <ФИО1>, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Из этого следует, что никто из наследников <ФИО1> с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, <ФИО1> до своей смерти проживала по указанному адресу. Совместно с ней была зарегистрирована дочь ФИО8 (ФИО6 после вступления в брак), и согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 28 октября 2024 года истец ФИО6 зарегистрирована по данному адресу с 19 мая 1989 года.
Таким образом, установлено, что ФИО6 на момент смерти матери <ФИО1> проживала совместно с ней, следовательно, после ее смерти вступила во владение принадлежавшим ей имуществом, в том числе предметами домашнего обихода и иным личным имуществом наследодателя.
В соответствии со сатьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики №461 от 30 декабря 1994 года за садоводческим товариществом «Кукшум» был закреплен земельный участок в коллективную совместную собственность, и в собственность граждан.
Этим же постановлением утвержден список членов садоводческого товарищества «Кукшум», за которыми закрепляются земельные участки в собственность. (список прилагается).
Согласно архивной выписке из списка членов садоводческого товарищества «Кукшум» УС «Чебоксаргэсстрой» для приватизации садовых участков в собственность, <ФИО1> числится в данном списке, номер участка -№, адрес проживания: Первомайская, 35-53.
Таким образом, наследодатель <ФИО1> приобрела в собственность земельный участок № в садоводческом товариществе «Кукшум» на основании постановления органа местного самоуправления, в подтверждение чего ей выдан государственный акт №ЧР-21-208-177 о праве собственности на земельный участок для садоводства площадью 0,03 га.
Как установлено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из приведенной нормы следует, что государственный акт, содержащий сведения о предоставлении <ФИО1> земельного участка для садоводства на основании постановления органа местного самоуправления является доказательством принадлежности ей на праве собственности земельного участка, и в силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой земельный участок включается в состав наследства, и наследуется на общих основаниях.
Судом установлено, что истец ФИО6, является наследником первой очереди по закону после смерти <ФИО1>, и фактическими действиями приняла наследство, и на основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации она признается принявшей всего причитающегося наследства, в том числе земельного участка для садоводства, принадлежавшего наследодателю на момент смерти.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принимая во внимание, что истец ФИО6. фактически приняла наследство после смерти <ФИО1>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд признает, что с момента открытия наследства она приобрела право собственности на все принадлежавшее наследодателю имущество, в том числе на вышеуказанный земельный участок в границах, установленных в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 288 кв. метров с кадастровым №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, садоводческое товарищество «Кукшум» участок № в границах согласно каталогу координат характерных точек границ:
н1 (Х 403331.24, У 1243670.62);
н2 (Х 403331.27, У 1243682.68);
н3 (Х 403331.10, У 1243689.82);
н4 (Х 403316.47, У 1243689.68);
н5 (Х 403316.41, У 1243685.70);
н6 (Х 403316.58, У 1243670.02);
н7 (Х 403316.90, У 1243670.18);
н1 (Х 403331.24, У 1243670.62);
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: А.Ю. Тяжева
Решение в окончательной форме принято 16 января 2025 года.