№2-3345/2023

50RS0033-01-2023-003450-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО2 нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности и выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 мотивирует свои требования тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры является бывшая супруга истца ФИО2. Ввиду отсутствия ключей от спорной квартиры, ФИО3 лишен доступа в спорную квартиру и возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, тем самым нарушаются его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поэтому просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой общей площадью 53 кв.м. кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, а именно, передать комплект ключей от входной и тамбурной двери, взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, почтовые расходы, расходы по составлению искового заявления в размере 5000 рублей.

Ответчик ФИО2 иск ФИО3 не признала, предъявила встречный иск к ФИО3 о признании доли собственника в праве общей собственности незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 3/5 долей квартиры по адресу: <адрес>., что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО3 принадлежит 1/10 доля жилого помещения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит по 1/10 доли жилого помещения каждому, что подтверждается выписками из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 ФИО19, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец по встречному иску считает, что принадлежащая ФИО3 1/10 доли квартиры незначительна, не может быть реально выделена в виде отдельной комнаты, и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения для проживания. ФИО3 имеет в собственности 1/2 долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: <адрес> где он фактически и проживает. Также ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в квартире в <адрес>, которую он подарил своей второй супруге. В спорной квартире общей площадью 53 кв.м. имеются две комнаты площадью 17,5 кв.м. и 10,5 кв.м.. В связи с тем, что на 1/10 долю в праве общей долевой собственности приходится 5,3 кв.м. общей площади квартиры и 2,8 кв.м. жилой площади, ФИО3 должна быть выплачена компенсация, а право собственности на его долю прекращено. Кадастровая стоимость доли ФИО3 и размер подлежащей выплате компенсации 1/10 доли квартиры составляет 191916,98 рублей, поэтому истец о встречному иску ФИО2 просит суд признать принадлежащую ФИО3 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, незначительной, взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 сумму денежной компенсации за 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 191916 рублей 98 копеек, прекратить право собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с момента получения им денежной компенсации в размере 191916,98 рублей, признать за ФИО2 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец по первоначальному иску ФИО3 заявил об отказе от исковых требований и признании встречных исковых требований в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Су считает возможным принять отказ ФИО3 от иска, а также считает необходимым разъяснить лицам, участвующим в деле, последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198, 220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от иска ФИО3. Прекратить производство по делу по иску ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой общей площадью 53 кв.м. кадастровым №, расположенной по адресу <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незначительной принадлежащую на праве собственности ФИО3 1/10 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в сумме 250146 рублей за прекращение права собственности на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: