Решение по делу № 2-748/2025 от 22.04.2025

Копия УИД 66RS0053-01-2025-000404-04

Мотивированное решение суда изготовлено 22.04.2025

Гражданское дело № 2-748/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.04.2025 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Фалалеевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Акционерное общество «ГАЗЭКС» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно:

№

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

Дата постановки объекта на учет

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод низкого давления в районе ул. 1 Мая 32-34 в г. Арамиль

ДД.ММ.ГГГГ

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод-ввод низкого давления до границы земельного участка по адресу: <адрес> (кад № ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: <адрес>, и. Большой Исток КН ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование указано, что указанные объекты недвижимости приняты истцом на учет как бесхозяйные.

В силу норм действующего законодательства фактически на АО «ГАЗЭКС» возложен вопрос местного значения по организации газоснабжения населения и, в рассматриваемой ситуации АО «ГАЗЭКС» выполняет функции муниципального органа.

Право собственности на газопровод не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находятся в чьем-либо владении.

АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объектов, заявителю не известны.

Бесхозяйный объект используются Обществом для осуществления транспортировки газа.

АО «ГАЗЭКС» неоднократно проводило контрольные опрессовки газопровода в целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта. Мероприятия по обслуживанию газопровода проводятся Обществом в течение длительного периода.

Мероприятия по обслуживанию газопроводов осуществляются в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения.

Указывая, что нахождение бесхозяйных объектов в обороте в течение длительного времени негативно влияет на имущество, объекты газового хозяйства требуют регулярного обслуживания, в противном случае возможно наступление неблагоприятных последствий для неопределенного круга лиц, заявитель просит суд признать право собственности АО «ГАЗЭКС» на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа, Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание также не явились.

О дате, времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом судебными повестками, а также путем своевременного размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Администрация Арамильского городского округа направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что против исковых требований не возражает.

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 262 - 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 данной статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, АО «ГАЗЭКС» представило доказательства того, что объекты недвижимости были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более трех месяцев. Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у АО «ГАЗЭКС» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права собственности.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. В материалах дела также отсутствуют сведения о принадлежности спорных объектов какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

С учетом изложенного, заявление АО «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Акционерного общества «ГАЗЭКС» (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «ГАЗЭКС» на следующее недвижимое имущество:

№

Наименование и адрес объекта

Кадастровый номер

Дата постановки объекта на учет

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод низкого давления в районе ул. 1 Мая 32-34 в г. Арамиль

ДД.ММ.ГГГГ

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод-ввод низкого давления до границы земельного участка по адресу: Свердловская область, Сысертский район (кад № №40817810604900317040)

ДД.ММ.ГГГГ

Газораспределительные сети (2 очередь) Газопровод высокого давления до границы земельного участка по адресу: Свердловская область, Сысертский р-н, п. Большой Исток КН №40817810604900317040

ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья подпись И.А. Баишева