№ 2-2194/2025

24RS0032-01-2025-002435-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 07 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Абрамчик М.А.

при секретаре судебного заседания Евтушенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице законного представителя КГКУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» к ФИО2, администрации Ленинского района г. Красноярска о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» обратился с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в КГКУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» с 07.12.2023 года по настоящее время на полном государственном обеспечении находится ребенок-инвалид, оставшийся без попечения родителей ФИО1, который прибыл в учреждение на основании постановления администрации Березовского муниципального района Красноярского края №.

Мать воспитанника - ФИО5, лишена родительских прав решением Ленинского районного суда в г Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ, отец - не вписан в свидетельство о рождении. Зарегистрирован в интернате по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ. На основании Распоряжения администрации Ленинского района в городе Красноярске № от 02.11.2012 г. «О закреплении жилого помещения за г несовершеннолетним ФИО1.» расположенного по адресу: <адрес>., несовершеннолетний является членом семьи нанимателя. В данном жилом помещении проживать самостоятельно не может по состоянию здоровья. Нанимателем жилого помещения является бабушка несовершеннолетнего - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Ордера №ПЛ от 15.04.2004 г. Согласно акту проверки сохранности закреплённого жилья, иного имущества подопечного от 14.02.2025 г. в квартире проживает бабушка ФИО3, так же из акта проверки стало известно, что оплата коммунальных услуг не производится должным образом, имеется задолженностям по оплате ЖКУ перед ООО УК «Платформа», по электроэнергии перед ПАС «Красноярскэнергосбыт», перед ООО «СГК», перед ООО «РостТех».

Указанное послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 в лице законного представителя КГКУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Администрация Ленинского района г.Красноярска, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в заочном порядке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено материалами дела, КГКУ «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» с 07.12.2023 года по настоящее время на полном государственном обеспечении находится ребенок-инвалид, оставшийся без попечения родителей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который прибыл в учреждение на основании постановления ФИО4 Березовского муниципального района Красноярского края №.

Мать воспитанника - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р лишена родительских прав решением Ленинского районного суда в г Красноярске от 13.08.2013 г., отец - не вписан в свидетельство о рождении. Зарегистрирован в интернате по месту пребывания до 29.04.2028 года.

На основании Распоряжения администрации Ленинского района в городе Красноярске № от 02.11.2012 г. «О закреплении жилого помещения за несовершеннолетним ФИО1.» расположенного по адресу: <адрес>., несовершеннолетний является членом семьи нанимателя. В данном жилом помещении проживать самостоятельно не может по состоянию здоровья.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО1, имется один лицевой счет <***>.

Нанимателем жилого помещения является бабушка несовершеннолетнего - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Ордера №ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту проверки сохранности закреплённого жилья, иного имущества подопечного от 14.02.2025 г. в квартире проживает бабушка ФИО2.

Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире открыт на имя ФИО2, как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на 01.07.2025 года имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 291 руб. 05 коп.

Собственником жилого помещения - квартиры является Муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира ООО УК «Платформа». Как следует из состояния ФЛС по указанной квартире имеется задолженность как по оплате жилищных, так и коммунальных услуг. Проживающие в квартире лица, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны проживают разными семьями, совместного хозяйства не ведут, соглашение по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

В связи с этим, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, то есть 1/4 доли на каждого.

При этом суд учитывает, что права сторон заключением отдельных соглашений с управляющей компанией и выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, не нарушаются.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных к ответчику ФИО2

При этом, учитывая, что с письменными заявлениями в Администрацию Ленинского района г.Красноярска о заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг истец не обращался, его жилищные права данными ответчиками не нарушались, то в удовлетворении иска к в данной части надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> установив ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) - 1/4 доли в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, за обращение с ТКО, коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, что является основанием для заключения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах и выдачи отдельного договора и платежного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, в ООО УК «Платформа», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», АО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Росттех», ООО «Краском». В удовлетворении иска к Администрации Ленинского района г. Красноярска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Абрамчик

В мотивированном виде решение изготовлено 21.07.2025 года.