Решение по делу № 2-184/2025 от 29.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-184/2025

76RS0015-01-2023-003468-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и ПАО «ТГК-2» к ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания им. Винокуровой Н.Н.» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 36 950 рублей 79 копеек, пени 2 418 рублей 84 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 381 рубль 09 копеек.

Определением суда произведена замена ответчика на ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2 в лице законного представителя ФИО4

В исковом заявлении указано, что ФИО3 принадлежало 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В период с 01.10.2022 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 17.01.2024 г. удовлетворены исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», взыскано с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18475 рублей 39 копеек, пени 1 209 рублей 42 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 690 рублей 54 копейки, с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18475 рублей 39 копеек, пени 1 209 рублей 42 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 690 рублей 54 копейки.

Определением Ленинского суда г. Ярославля от 30.10.2024 г. произведена замена стороны истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» на ПАО «ТГК-2» в части взыскания задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 01.10.2022 г. по 30.06.2023 г. на сумму 17352 рубля 44 копейки.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 27.11.2024 г. заочное решение суда от 17.05.2024 г. отменен, производство по делу возобновлено, произведена замена законного представителя несовершеннолетней ФИО2 с ФИО4 на ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания им. Винокуровой Н.Н.».

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ответ на запрос суда, в котором пояснил, что задолженность за период с 01.10.2022 г. по 31.12.2022 г. ответчиками была погашена. Вместе с тем за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 27515 рублей 48 копеек. Вместе с тем ответчиком ФИО1 оплата жилья и коммунальных услуг за спорный период не производилась, задолженность не погашена. Законным представителем несовершеннолетней ФИО2 задолженность за спорный период погашена, однако пени не оплачены. Следовательно, с наследников ФИО3 надлежит взыскать задолженность в следующем порядке: с ФИО2 надлежит взыскать пени в размере 1209 рублей 42 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 690 рублей 54 копейки, с ФИО1 задолженность за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. в размере 12038 рублей 02 копейки, пени в размере 1209 рублей 42 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 690 рублей 54 копейки. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 и.о. директора ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания им. Винокуровой Н.Н.» представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать, поскольку несовершеннолетняя ФИО2 с <данные изъяты>, по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период несовершеннолетней погашена в полном объеме в апреле 2024 г. Кроме того, между ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания им. Винокуровой Н.Н.» заключено соглашение об оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, несовершеннолетняя ФИО2 условия данного соглашения соблюдает, оплачивает коммунальные услуги в размере 50 %.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, о причинах неявки не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежало 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело.

Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ее дети ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 27.09.2022 г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 доле ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество состоит из 7/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также денежных средств на счетах в кредитной организации.

<данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно уточненному расчету истца, в период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27515 рублей 48 копеек. При этом, задолженность каждого из наследников ФИО3 составляет 12038 рублей 02 копеек (27515,48/8*7/2), в том числе по оплате за содержание и ремонт – 4734,94 рублей, по оплате горячего водоснабжения и отопления – 5541,59 рублей, по оплате прочих коммунальных услуг – 1761,49 рублей. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, несут родители (усыновители), или опекуны, или организации, под надзором которых они находятся (ст. ст. 1073, 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 5 ст. 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

С учетом изложенного, отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», которые обязанности опекунов вносить плату за принадлежащие их подопечным жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают.

Как следует из материалов дела, задолженность несовершеннолетней ФИО2 погашена, что подтверждается представленными в материалы дела копиями платежных документов, истцом данный факт не опровергается.

В связи с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению с ФИО1, требования основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

При этом, на основании определения суда от 30.10.2024 г. задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «ТГК-2».

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Оснований для снижения размера пени не имеется.

Оснований для отказа в удовлетворении требований об оплате пени ответчиком ФИО2 не имеется, поскольку задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг была погашена несвоевременно, в связи с чем у истца имелись правовые основания для начисления пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Оснований для отказа в удовлетворении требований об оплате госпошлины ответчиком ФИО2 не имеется, поскольку задолженность была погашена послу обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 6496 рублей 43 копейки, пени 1 209 рублей 42 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 690 рублей 54 копейки.

Взыскать в пользу ПАО «ТГК-2», ИНН №, с ФИО1, задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 5541 рубль 59 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания им. Винокуровой Н.Н.», ИНН №, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты>, за счет средств ФИО2 пени 1 209 рублей 42 копейки, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 690 рублей 54 копейки.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин