УИД: 77RS0016-02-2024-024257-02
Дело №2-13039/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2024 года город Москва
Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Н. Дудакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоулер К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой № 44, расположенной по адресу: г. *, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 26.04.2018, вместе с тем с ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате жилого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика создает дополнительные расходы для истца по оплате коммунальных услуг.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, руководствуясь, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира № 44, расположенная по адресу: г. *, площадью * кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписки из домовой книги № б/н в квартире помимо истца зарегистрированы ФИО2 с 26.04.2018, ФИО3 с 27.03.2023, ФИО4 с 23.05.2001, ФИО5 с 06.08.1996, ФИО6 с 24.02.1998.
По запросу суда Филиал № 2 ГБУЗ «ГП № 5 ДЗМ» представил сведения о том, что ФИО2 не прикреплен на оказание медицинской помощи к Филиалу № 2 ГБУЗ «ГП № 5 ДЗМ», данные об оказании медицинской помощи в филиале № 2 ГБУЗ «ГП № 5 ДЗМ» отсутствуют.
Как следует из искового заявления, ответчик фактически в квартире не проживает.
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку квартира является личной собственностью истца, ответчик совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет, бремя по содержанию данного имущества не несет, что явно свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время, в нарушение действующего законодательства, носит формальный характер, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. *
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 44, расположенной по адресу: г. *
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. *
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции.
Судья А.Н. Дудаков
Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2025