г. Сыктывкар УИД 11RS0007-01-2022-000250-60 № 2-11/2023 (№ 33-5710/2023 г.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Вахниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2023 года дело по апелляционным жалобам ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» на решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 27 апреля 2023 года, которым

исковые требования Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу – удовлетворены;

на Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» возложена обязанность подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности дома <Адрес обезличен> коммунальный ресурс (горячую воду) с предусмотренными характеристиками (температурой не ниже +60 ?С; разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного жилого дома) в течение 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу;

на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» возложена обязанность предоставлять потребителям дома <Адрес обезличен> коммунальный ресурс (горячую воду) в соответствии с нормативными требованиями (не ниже +60 ?С);

на Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» возложена обязанность произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества в соответствии с пунктом 5 приложения 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с <Дата обезличена> до даты установления исполнителем факта возобновления предоставления ФИО1, проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, коммунальной услуги надлежащего качества, в течение 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Сироткиной Е.М., объяснения представителя Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу ФИО2, представителя ООО «Аквасервис» ФИО3, представителей ООО «УК «Кедр» ФИО4 и ФИО5, полученные посредством видеоконференц-связи, судебная коллегия

установила:

Государственная жилищная инспекция по городу Вуктылу (далее – ГЖИ) обратилась в суд к ООО «Аквасервис» с иском о возложении обязанности подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности дома <Адрес обезличен> горячую воду с предусмотренными характеристиками (температурой не ниже +70 ?С); разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного жилого дома; снижении платы потребителю жилого помещения, возложении обязанности предоставлять потребителю горячую воду в соответствии с нормативными требованиями; к ООО «УК «Кедр» о возложении обязанности предоставлять потребителю горячую воду в соответствии с нормативными требованиями (не ниже + 60 ?С).

В обоснование исковых требований ГЖИ указала, что поскольку ООО «Аквасервис» имеет статус единой теплоснабжающей организации, то на него возложена обязанность по обеспечению температурного режима горячей воды в точке водоразбора, а также обеспечение требований к качеству поставляемого на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности коммунального ресурса (температуры горячей воды в подающем трубопроводе; разница давления горячей воды на подающем и циркуляционном трубопроводе).

ООО «УК «Кедр» с <Дата обезличена> несет обязанности по управлению, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, а также обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном многоквартирном доме. Вместе с тем, по результатам проведенных проверок по обращению ФИО1, проживающего в квартире <Адрес обезличен>, установлено несоответствие температуры горячей воды в точках водоразбора жилых помещений нормативным требованиям.

Предписания, выданные <Дата обезличена> и <Дата обезличена> ООО «УК «Кедр» и ООО «Аквасервис», в установленный срок не исполнены, в связи с чем ресурсоснабжающей организации повторно выдано предписание от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> повторное предписание выдано контролирующим органом и в адрес управляющей организации.

В дальнейшем, представитель истца уточнил исковые требования, изложив пункт 1 требований в части температуры горячего водоснабжения и просила суд обязать ООО «Аквасервис» подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности дома <Адрес обезличен> коммунальный ресурс (горячую воду), с предусмотренными характеристиками (температурой не ниже +60 ?С); разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного дома).

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на иске настаивала.

Представитель ООО «Аквасервис» ФИО7, признав исковые требования в части подачи на границы ответственности коммунального ресурса по горячему водоснабжению температурой не ниже +60 ?С, указал на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований в части обеспечения разницы давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды, настаивая на недопустимости в качестве доказательства технического заключения ООО «...», представленного в материалы дела соответчиком.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО1

Представитель ООО «УК «Кедр» направил суду письменное возражение на исковое заявление, указав на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку собственники и наниматели жилых помещений спорного многоквартирного дома получают коммунальную услугу по горячему водоснабжению на основании прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией - ООО «Аквасервис», которая является получателем платы за данную услугу, следовательно, управляющая домом организация не является исполнителем коммунальных услуг. Кроме того, истцом не представлено относимых и допустимых доказательств того, что именно ООО «УК «Кедр» не обеспечило квартиру ФИО1 коммунальной услугой надлежащего качества по причине каких-либо эксплуатационных недостатков внутридомовой инженерной системы. Дополнительно ответчиком отражено, что имеется вступившее в законную силу, но до настоящего времени неисполненное решение суда, по гражданскому делу <Номер обезличен> по исковому заявлению ООО «УК «Кедр» к ООО «Аквасервис» о возложении обязанности подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Кедр», в том числе и в дом <Адрес обезличен>. Дело рассматривалось в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ООО «УК «Кедр» и третьего лица ФИО1, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ООО «УК «Кедр» просит об отмене решения, указывая на отсутствие доказательств ненадлежащего содержания общедомовых сетей горячего водоснабжения.

ООО «Аквасервис» в апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность решения суда, указывает, что при проведении замеров температура и давление на подающем трубопроводе в зоне ответственности ООО «Аквасервис» соответствует нормативным, следовательно, основания для возложения на Общество обязанности поставлять коммунальный ресурс надлежащего качества отсутствуют. Вместе с тем соответчиком не представлено доказательств надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей, проведение промывки системы ГВС для удаления накипи и иных отложений.

В суде апелляционной инстанции представитель ГЖИ ФИО2 просила оставить решение без изменения.

Представитель ООО «Аквасервис» ФИО3 настаивала на удовлетворении своей апелляционной жалобы.

Представители ООО «УК «Кедр» ФИО4 и ФИО5 поддержали доводы своей апелляционной жалобы.

В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что с <Дата обезличена> ООО «Аквасервис» (ресурсоснабжающая организация) оказывало услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения потребителям муниципального образования городского округа «Вуктыл» на основании договоров ресурсоснабжения с администрациями поселений, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, коммерческими и прочими потребителями, а также на основании прямых договоров о ресурсоснабжении.

Договор ресурсоснабжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенный между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» о предоставлении услуги по горячему водоснабжению, расторгнут <Дата обезличена> по инициативе ООО «Аквасервис».

Между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» имеется договор на покупку коммунального ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Услугу по горячему водоснабжению жители многоквартирного дома <Адрес обезличен> получают от ООО «Аквасервис» на основании прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

По результатам неоднократных проверок, проведенных как ГЖИ, так и ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр», установлено несоответствие температуры теплоносителя горячего водоснабжения на вводе в дом и на обратном трубопроводе относительно жилого помещения третьего лица ФИО1, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> на основании распоряжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в отношении ООО «УК «Кедр», распоряжения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в отношении ООО «Аквасервис» ГЖИ проведены внеплановые выездные проверки с измерениями температуры горячей воды в точках водоразбора; проведены измерения давления и температуры горячей воды на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного дома: температура ГВС в точках водоразбора данного жилого помещения составила +19,8 ?С (ванная комната); на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного дома: ГВС на подаче +56,2 ?С, на обратном трубопроводе +43,5 ?С; давление на подаче 0,45 МПа, на обратном трубопроводе 0,45 МПа).

Предписания контролирующего органа <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное в адрес ООО «УК «Кедр» об обеспечении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в квартире <Адрес обезличен>, а также предписание <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное в адрес ресурсоснабжающей организации ООО «Аквасервис» об обеспечении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности данного многоквартирного дома в соответствии с нормативными требованиями, не исполнены.

Кроме того, согласно актам инструментальных исследований, проведенных <Дата обезличена> представителем ООО «Аквасервис», а также ООО «УК «Кедр» в жилом помещении ФИО1 (<Адрес обезличен>), зафиксированы следующие значения:

в точках водоразбора - ГВС (в ванной комнате) +55,7 ?С; ГВС (кухня) +57,7 ?С;

на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности - ГВС на подаче +60,0 ?С, на обратном трубопроводе +50,4 ?С; давление на подаче 0,5 МПа, на обратном трубопроводе 0,5 МПа - период измерения с 08:30 до 08:50;

в точках водоразбора - ГВС (в ванной комнате) +56,0 ?С; ГВС (кухня) +58,0 ?С;

на границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности - ГВС на подаче +62,0 ?С, на обратном трубопроводе +51,6 ?С; давление на подаче 0,5 МПа, на обратном трубопроводе 0,5 МПа - период измерения с 11:00 до 11:20.

Вместе с тем, как установил контролирующих орган, вышеуказанные нормативные значения ГВС имеют место исключительно периодически и только в первой половине дня.

На основании акта комиссионного обследования систем ГВС от <Дата обезличена> (в том числе тепловых камер, а также инженерных коммуникаций путем снятия задвижек, измерения давления и открытия трубы на пролив) по адресу: <Адрес обезличен>, на трубопроводе ГВС на вводе в спорный дом установлено рабочее давление как на подающем трубопроводе, так и на обратном - 0,49 МПа, при этом изменение рабочего давления не происходило либо происходило крайне несущественно при закрытии/открытии задвижек на соседние объекты.

При открытии трубы на пролив посторонних предметов в системе не установлено.

Как установлено решением Вуктыльского городского суда Республики Коми по гражданскому делу <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, вступившим в законную силу, ООО «Аквасервис» обязано подавать коммунальную услугу по горячему водоснабжению надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Кедр» (в том числе и в <Адрес обезличен> Республики Коми), в соответствии с пунктом 84 санитарных правил и норм СанПиН <Дата обезличена>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Соответствующее исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП возбуждено ОСП по городу Вуктылу УФССП по Республике Коми <Дата обезличена> на основании исполнительного документа - исполнительного листа серии ... <Номер обезличен>.

Согласно техническому заключению <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, подготовленному ООО «...» по заказу ООО «УК «Кедр», коммунальный ресурс по горячему водоснабжению, поставляемый в <Адрес обезличен> Республики Коми, не соответствует установленным нормативам: недостаточная температура горячего водоснабжения в точках водоразбора обусловлена недостаточной циркуляцией в системе ГВС, вызванной недостаточным располагаемым напором (разностью давлений подающего и обратного трубопроводов) во внешних тепловых сетях ООО «Аквасервис» и недостаточной температурой воды в подающем трубопроводе ООО «Аквасервис» в нарушение пункта <Дата обезличена> Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (для двухтрубных водяных тепловых сетей в основе режима отпуска теплоты предусматривается график центрального качественного регулирования) - пункт 6.

Также по результатам проведенного обследования внутридомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен> экспертами не установлено нарушений требованиям действующей нормативно-технической документации.

Суд, оценив фактические обстоятельства дела, руководствуясь нормами права, регулирующим спорные правоотношений, признал установленным несоответствие качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению действующим нормативным документам, в частности пункту 5 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которое обусловлено как поступлением на границы балансовой принадлежности ресурса по горячему водоснабжению несоответствующей температуры и отсутствием перепада между подающим и циркуляционным трубопроводом, так и отсутствием надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей.

Поскольку отсутствие коммунальной услуги по горячему водоснабжению в части квартир спорного многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен> обусловлено как ненадлежащим исполнением ООО «Аквасервис» обязанности по подаче горячего водоснабжения до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности спорного дома, так и ненадлежащим обслуживанием внутридомовых инженерных сетей данного дома управляющей компанией в лице ООО «Управляющая компания «Кедр», суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ГЖИ, возложив на ООО «Аквасервис» обязанность подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности спорного дома горячую воду с температурой не ниже +60 ?С, разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного жилого дома; на ООО «УК «Кедр» - предоставлять потребителям спорного дома горячую воду в соответствии с нормативными требованиями (не ниже +60 ?С).

Принимая во внимание, что актом от <Дата обезличена> зафиксирован факт предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества и до настоящего времени предоставление услуги надлежащего качества в спорной квартире не возобновлено, суд возложил на РСО обязанность по перерасчету ФИО1 платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в соответствии с положениями части 4 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в расчетном периоде.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда о несоответствии качества коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поставляемой в спорный дом, находит решение суда подлежащим отмене в связи с несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Так, в силу абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исходя из положений абзаца семнадцатого пункта 2 указанных Правил № 354, ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Положения пункта 8 Правил № 354 определяющие исполнителя, как лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 указанных правил, относят к таковым ресурсоснабжающую организацию, заключившую с собственниками помещений договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введена статья 157.2 ЖК РФ, регламентирующая возможность оказания коммунальных услуг собственникам помещений в МКД ресурсоснабжающей организацией. Последствия реализации ее положений, в частности, установлены частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ и заключаются в том, что плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пунктов 6, 7 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

При этом под «потребителем», согласно пункту 2 Правил № 354, понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (абз. 2 пункта 30 Правил № 354).

По делу установлено, что услугу «горячее водоснабжение» жители многоквартирного дома получают от ООО «Аквасервис» на основании прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, ООО «Аквасервис», являющееся ресурсоснабжающей организацией, в рассматриваемой ситуации признается исполнителем коммунальной услуги.

Как следует из положений пункта 1 статьи 24 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям.

В силу пункта 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Согласно пункту 6.2 «ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (утвержден приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 № 544-ст) коммунальная услуга горячего водоснабжения потребителей в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать круглосуточное, бесперебойное горячее водоснабжение в течение года, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в соответствии с приложением № 1.

Суд, разрешая спор, не принял во внимание то, что ООО «Аквасервис» является исполнителем услуг, возложив на Общество обязанность по поставке ресурса как на РСО, то есть до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

Вместе с тем, исходя из вышеприведенных положений, исполнитель услуг по горячему водоснабжению обязан поставлять ресурс в места водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения (квартиры граждан) температурой не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя ООО «Аквасервис», Общество подает на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности дома <Адрес обезличен> горячую воду температурой не ниже +60 ?С, однако в квартирах жильцов температура не доходит до нормативной.

Согласно статье 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

Принимая во внимание, что исковые требования ГЖИ, заявленные к ООО «Аквасервис», не восстанавливают нарушенное право граждан на получение ресурса надлежащего качества, судебная коллегия не может самостоятельно без заявления соответствующих требований со стороны истца изменить предмет иска, ввиду чего в иске ГЖИ к ООО «Аквасервис» о возложении обязанности подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности <Адрес обезличен> Республики Коми коммунальный ресурс (горячую воду) с предусмотренными характеристиками (температурой не ниже +60 ?С; разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного жилого дома) надлежит отказать.

Поскольку ООО «УК «Кедр» не является исполнителем услуг, у суда отсутствовали основания возлагать на данного ответчика обязанность предоставлять потребителям <Адрес обезличен> Республики Коми коммунальный ресурс (горячую воду) в соответствии с нормативными требованиями (не ниже +60 ?С).

Кроме того, согласно техническому заключению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> при обследовании внутридомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого <Адрес обезличен> Республики Коми нарушений требованиям действующей нормативно-технической документации не установлено.

При наличии разногласий между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Кедр» по вопросу технической эксплуатации инженерных сетей, их надлежащего содержания, спор может быть передан на рассмотрения Арбитражного суда.

В рамках настоящего дела вопрос надлежащего содержания инженерных сетей соответчиком предметом спора не является.

Возлагая на ООО «Аквасервис» обязанность произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества за период с <Дата обезличена> до даты установления исполнителем факта возобновления предоставления ФИО1, проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, коммунальной услуги надлежащего качества, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 157 ЖК РФ, пунктами 98, 112 Правил № 354.

Согласно Правилам № 354 коммунальные услуги надлежащего качества - коммунальные услуги, отвечающие санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 98 Правил, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Как следует из содержания пункта 150 Правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с этим перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего качества поставляемого ООО «Аквасервис» потребителю ФИО1 ресурса нашел свое полное подтверждение, судебная коллегия соглашается с выводом суда о возложении на исполнителя услуг обязанности по перерасчету платы.

Вместе с тем вывод суда первой инстанции о перерасчете платы с момента вынесения решения до момента приведения качества воды в соответствие с требованиями законодательства не соответствует нормам права, регулирующим спорные правоотношения, так как оснований возлагать на ответчика исполнение такой обязанности на будущее время законодательством не предусмотрено.

Поскольку доказательств поставки ГВС надлежащего качества и на дату принятия судом апелляционной инстанции судебного акта ответчиком не представлено, судебная коллегия считает необходимым обязать ООО «Аквасервис» произвести перерасчет с <Дата обезличена> и по <Дата обезличена>.

В связи с изложенным, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения.

Руководствуясь статьей 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 27 апреля 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества в соответствии с пунктом 5 приложения 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> ФИО1, проживающему по адресу: <Адрес обезличен>.

В удовлетворении требований Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу к Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» подавать на границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности <Адрес обезличен> Республики Коми коммунальный ресурс (горячую воду) с предусмотренными характеристиками (температурой не ниже +60 ?С; разницей давления, обеспечивающей циркуляцию горячей воды во внутридомовых сетях многоквартирного жилого дома); и о возложении на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» возложена обязанность предоставлять потребителям <Адрес обезличен> Республики Коми коммунальный ресурс (горячую воду) в соответствии с нормативными требованиями (не ниже +60 ?С) отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17.07.2023.