Дело № 2-524/2023
Поступило в суд: 05.12.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года с.Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Симаковой С.В.
при секретаре Кидло Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры в 2 квартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру заявительница и её супруг приобрели по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ и с данного периода добросовестно, открыто и непрерывно владели данной квартирой, как своей собственной. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности заявительнице ФИО1 После смерти супруга, фактически являясь наследником, ФИО1 приняла по наследству и пользуется всем имуществом оставшимся после смерти ФИО2 Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру имеются не в полном объеме, в настоящее время заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру.
ФИО1 просит суд: 1) установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,62 кв.м.; 2) признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,62 кв.м., кадастровый №.
ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель администрации В. сельсовета В. <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, но телефонограммой сообщила суду, что просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.
Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорту <...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД В. <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.ФИО4 <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ №, повторно выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО6, жене – ФИО6.
Согласно свидетельству о смерти II-ЕТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> В. <адрес>.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация межхозлесхоза передала в собственность ФИО2 и ФИО1 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме в <адрес> НСО по <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в исполнительном комитете В. Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной администрацией В. сельсовета В. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>ёзовая <адрес> В. <адрес>, на балансе администрации В. сельсовета В. <адрес> не стоит.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 53,62 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ёзовая <адрес>, имеет площадь 1800 кв.м., кадастровый №. Правообладатель ФИО1.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Представитель третьего лица – начальник межмуниципального В. отдела Управления Росреестра по <адрес> Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без её участия.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель открыто и непрерывно владела как своей собственной квартирой по <адрес> В. <адрес>. После смерти супруга заявитель ФИО1 является наследником оставшегося имущества и фактически вступила в наследство, в том числе и в отношении доли в указанной квартире. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении данной квартиры, нет и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, СНИЛС <***>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, состоящего из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 53,62 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.ФИО4 <адрес>, СНИЛС № право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 53,62 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд <адрес>, в течение одного месяца.
Председательствующий С.В.Симакова