УИД 74RS0012-01-2025-000706-04
Дело № 2-672/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» июля 2025 года с. Чесма
Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Чесма Чесменского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А.,
при секретаре Стрельчик В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования - администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Муниципальное образование - администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований администрация указало, что 27.04.2024 объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течении года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.
Представитель заявителя муниципального образования - администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление без его участия.
Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; Министерства имущества Челябинской области; Увельского Управления «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.04.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества <адрес> сообщило об отсутствии в реестре имущества сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.17-18).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 20).
В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района указанное недвижимое имущество также отсутствует (л.д.16).
По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде администрации Чесменского района постановления главы района об утверждении актов об отводе земельного участка под строительство и сдаче в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы не обнаружено (л.д.15).
В архиве отдела архитектуры и градостроительства Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района сведений по вводу в эксплуатацию объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д.19).
Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. Согласно данных в течении одного года со дня постановке на учет правообладатель не установлен.
Согласно п. 1 ст. 1 Устава Березинского сельского поселения сельское поселение является муниципальным образованием, входит в состав Чесменского муниципального района Челябинской области.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава к вопросам местного значения Березинского сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования - Березинское сельское поселение, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд,
решил:
Заявление муниципального образования - администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования - администрация Березинского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Чесма Чесменского района Челябинской области.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение составлено 23.07.2025.
Копия верна
Судья Е.А. Костенко
Секретарь с/з В.А. Стрельчик