Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующей судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5027/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик. Однако ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, бремя содержания имущества не несет.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Представитель третье лицо УВМ ГУ МВД адрес явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489, собственником квартиры является истец – ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2014 г. 77-АР 110287. (л.д. 15)

Как следует из единого жилищного документа № 6149874, по состоянию на 23.12.2021 г., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные., ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные (л.д. 16-17)

Согласно исх.письму № 04/44-2835 от 21.12.2021 г. ОМВД России по адрес уведомило ФИО1 о том, что ФИО2 длительное время по адрес регистрации не проживает, фактический адрес проживания называть отказался. (л.д. 23)

Как следует из представленных квитанций, оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 г. по август 2022 г. осуществляет ФИО1

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, пояснившая суду, что является соседкой семьи истца с 1998 года, ответчика знает, это брат истицы, однако с 2002 года в спорной квартире ответчик не появляется, в настоящее время в квартире проживает истец со своей мамой, а также фио, пояснившая суду, что истец является ее дочерью, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, взаимоотношения с истцом и свидетелем не поддерживает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании фио прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489, поскольку ответчик обязательства по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет.

Таким образом, анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что сохранение регистрации ответчика, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2(паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес ФИО3, д. 18, кв. 489.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья А.Е. Лоскутова