Дело № 2-7806/2023

УИД 35RS0010-01-2023-008436-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "УК "Региональные эксплуатационные сервисы - 3", АО "Вологдагортеплосеть", ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований указывает, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственником является ответчик ФИО2 Ответчик не несет обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Соглашения меду ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не было достигнуто.

Просит суд, с учетом увеличения исковых требований и привлечения соответчиков, определить порядок оплаты коммунальных услуг по отоплению и общему содержанию имущества между собственниками квартиры по адресу: <адрес> долях, равных доле в праве собственности, а именно на истца ?, на ответчика ? доли; обязать ООО "УК "Региональные эксплуатационные сервисы - 3", АО "Вологдагортеплосеть" выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

Протокольным определением суда от 17.08.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: АО "Вологдагортеплосеть", ООО "УК "Региональные эксплуатационные сервисы - 3".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом увеличения поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ООО "УК "Региональные эксплуатационные сервисы - 3", АО "Вологдагортеплосеть" не явились, извещены надлежаще.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2023, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (3/4 доли в праве собственности), ФИО1 (1/4 доля в праве собственности).

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области от 09.08.2023, в спорном жилом помещении ответчики регистрации по месту жительства не имеют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в соответствии с размером доли каждого в праве собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При изменении состава семьи, собственников жилого помещения, иных, заслуживающих внимания обстоятельств (основания иска), указанный порядок может изменен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- 1/4 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, <данные изъяты>)

- 3/4 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №.

Обязать общество с ограниченной "УК "Региональные эксплуатационные сервисы - 3" (ИНН <***>) и АО "Вологдагортеплосеть" (ИНН <***>) выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопления в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.10.2023