Дело № 2-40/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 09 февраля 2023 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Лазаревского СМО, Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на следующее.
28 декабря 2021 г. на основании заявления Администрации Лазаревского СМО <адрес>, назначение – нежилое, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по РК) как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически данным объектом недвижимости владеет Администрация Лазаревского СМО, иные собственники не известны, что подтверждается сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество), Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Комитета по земельным и имущественным отношениям <адрес> муниципального образования Республики Калмыкия, Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации». В течение года с момента постановки бесхозяйного объекта на учет никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует, под арестом имущество не состоит. На этом основании Администрация Лазаревского СМО просила суд признать за ней право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В судебное заседание представитель заявителя Глава Лазаревского СМО ФИО1 не явился, передав заявление, требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Росимущества ФИО2 в судебное заседание не явился, передав отзыв на заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по делу оставил на усмотрение суда, при этом указал, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества с наименованием «квартира» с кадастровым номером 08:01:410101:138, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации Лазаревского СМО являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен и она принята на учет в установленном порядке.
Из материалов дела, в частности, из Свидетельства формы Р570001, серии 08, № следует, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» Лазаревское сельское муниципальное образование – Лазаревское СМО зарегистрировано Народным Хуралом (Парламентом) Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ за № за основным государственным номером 1030800507627, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.
Из сведений Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о помещении с кадастровым номером 08:01:410101:138, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют.
Согласно сведениям Комитета по земельным и имущественным отношениям <адрес> муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что помещение с кадастровым номером 08:01:410101:138 по адресу: <адрес>, на балансе и в реестре муниципального имущества Городовиковского РМО РК не числится.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Бюджетным учреждением Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации», следует, что сведениями о зарегистрированных правах по состоянию на 1999 г. на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, Бюро не располагает.
Из информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимуществом), следует, что в реестре федерального имущества сведения по объекту недвижимого имущества – помещению с кадастровым номером 08:01:410101:138, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, назначение – нежилое, общей площадью 55,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
Правообладателем квартиры является Администрация Лазаревского СМО. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира Управлением Росреестра по РК в установленном законом порядке поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи 08/038/2021-1У). Ограничений прав и обременений не зарегистрировано, отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке правах требования, а также данные о правопритязаниях и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что <адрес>, назначение – нежилое, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйной, на основании заявления Администрации Лазаревского СМО с ДД.ММ.ГГГГ она числится на учете в Управлении Росреестра по РК, как бесхозяйный объект.
По истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет собственник не установлен, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке правах требования, а также данные о правопритязаниях и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, в связи с чем суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований заявителя и признания права муниципальной собственности на указанное имущество за ним.
Поскольку при признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отсутствует экономический спор, так как орган местного самоуправления признает данное право не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а в связи с реализацией полномочий, установленных гражданским и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований, то разрешение заявленных требований относится к компетенции суда общей юрисдикции.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым заявленные требования Администрации Лазаревского СМО удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Заявление Администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за Администрацией Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия право муниципальной собственности на квартиру <данные изъяты> назначение – нежилое, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: судья Т.А. Хокшанова