Дело №2-1-926/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года город Людиново
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.
при секретаре Катиковой И.Р.
с участием представителя истицы ФИО1 ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о сохранении жилого дома в реконструированному состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
02 ноября 2022 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить помещение № жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту КП БТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что истица ФИО1 является собственником помещения № в жилом <адрес> в <адрес>, площадью 35 кв.м с кадастровым номером №, а также собственником земельного участка общей площадью 900 кв.м. по этому же адресу. Истица произвела реконструкцию указанного жилого помещения, в связи с чем увеличилась его общая площадь, которая составила 50,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства части жилого дома, включающее строительство основной жилой пристройки. Истица произвела реконструкцию части жилого дома. Согласно градостроительному плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и схеме планировочной организации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где запроектирована жилая пристройка к жилому помещению части жилого дома, территория допустимого размещения объекта капитального строительства не соответствует произведенной реконструкции части жилого дома. Истица неоднократно подавала в адрес администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» уведомление об окончании строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства для выдачи уведомления соответствия параметров разрешенного строительства объекта, указанных в разрешении на строительство, но администрация отказала ей в принятии заявления, в связи с чем нарушила право истицы на сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии. Согласно справке ООО «ПрофСтройПрект» изменения, выполненные в процессе реконструкции жилого <адрес>, со стороны части <адрес> в <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, а также соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм.
ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица привлечен ФИО4
Истица ФИО3, своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, иск признал.
Третье лицо ФИО4, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 данной статьи).
Следовательно, признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом факт признания иска ответчиками принят, поскольку он не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» о сохранении жилого дома в реконструированному состоянии, признании права собственности удовлетворить.
Сохранить помещение № жилого <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии, где общая площадь составляет 50,8 кв.м, жилая площадь 19,7 кв.м, признать право собственности на указанное жилое помещение за ФИО3.
Правовыми последствиями настоящего решения является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении общей площади помещения № в жилом <адрес> в <адрес>, где общая площадь составляет 50,8 кв.м (без изменения сведений об общей площади жилого <адрес> целом).
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.
Председательствующий М.В. Ковалева