Решение по делу № 2-22/2023 от 10.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области 10 марта 2023 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Кошкинский о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, об определении размера земельных долей в крестьянском (фермерском) хозяйстве «ФИО1», признание права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 для организации КФХ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:58, общей площадью 80 га в пожизненное наследуемое владение из земель колхоза имени Чапаева, вблизи <адрес>, поле № на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. После установления в районе средней районной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан ФИО1 повторно обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка. На его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 53,5 га от ДД.ММ.ГГГГ и государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти членов КФХ ФИО7 и ФИО8 в наследство вступили ФИО2, ФИО3, ФИО4 Впоследствии земельный участок с кадастровым номером был разделен на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:299 площадью 264973 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:299 площадью 264973 кв.м. был выкуплен и зарегистрировано право общей долевой собственности истцов ФИО1(3/4 доли) и ФИО2 (1/4). Регистрацию земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м. провести не представляется возможным, т.к. имеются противоречия между заявленными правами и зарегистрированными. Просят суд прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, установить долевое участие ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 1/5 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 4/15 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 1/15 долю в праве общей долевой собственности, установить долевое участие ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., 7/15 долю в праве общей долевой собственности, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 4/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 7/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования уточнили и просили:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

Установить долевое участие ФИО1 на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.,

Установить долевое участие ФИО2 на 4/15 доли земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

Установить долевое участие ФИО3 на 1/15 долю земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

Установить долевое участие ФИО4 на 7/15 долей земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка, площадью 535000 кв.м.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 4/15 доли земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 7/15 долю земельного участка земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м. по адресу: <адрес> с/п Нижняя Быковка.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО9 ходатайствовал рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо – филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии ст. 8 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О земельной реформе» для крестьянского фермерского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном регионе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 для организации КФХ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:58, общей площадью 80 га в пожизненное наследуемое владение из земель колхоза имени Чапаева, вблизи <адрес>, поле № на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность для организации КФХ земельный участок площадью 53,5 га в <адрес>. Свидетельство является временным документом до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 11).

Государственным актом на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24 № подтверждается, что ФИО1 предоставлен для организации КФХ в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 80 га (л.д. 12-17).

Истцам отказано в регистрации права собственности на земельный участок, т.к. имеются противоречия между заявленными правами и зарегистрированными (л.д. 22-23).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 ( 1/4 доля) и ФИО2 (3/4 доли) являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:299, площадью 264973 кв.м., вид права: общая долевая собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером 63:24:1805002:298, площадью 535000 кв.м., вид права: пожизненное наследуемое владение (л.д. 18-21).

Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

На основании ст. 7 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ члены крестьянского (фермерского) хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

Согласно ст. 254, 258 ГК РФ по общему правилу, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства при его разделе и выдела из него доли, признаются равными.

Учитывая, что прав истцов на земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение их исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения их исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Кошкинский о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН, об определении размера земельных долей в крестьянском (фермерском) хозяйстве «ФИО1», признание права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО1, паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО2, паспорт серия 36 07 № выдан ДД.ММ.ГГГГ О УФМС России по <адрес> в <адрес>..

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО3, паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским РУВД <адрес>.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м., принадлежащего ФИО4, паспорт серия 36 04 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кошкинским РО<адрес>..

Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 63:24:1805002:298 площадью 535000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов