РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5604/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском и просит выселить фио, ФИО1, фио из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения. Так же просят обязать ответчиков освободить спорное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ в освобожденном виде.

Свои требования мотивируют тем, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственника на данную квартиру, лишая возможности владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением.

Представитель истца фио, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики ФИО1, фио, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Ответчик фио, в судебное заедание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением расположено по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно акту осмотра № 3020/11/21 от 11.10.2021 квартиру по адресу: адрес фактически занимают ответчики без законных на то оснований. Ответчикам было направлено предписание об освобождении спорного помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Оценив доводы иска, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ являются законными и обоснованными. Собственник имеет права требования устранений нарушений их прав, даже если это нарушение не связано с лишением владения. Ответчики правом пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке не наделялись, проживают в квартире без законных оснований. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем они подлежат выселению из квартиры по адресу: адрес. Так же суд находит законными требования ДГИ об обязании ответчиков освободить спорное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить фио (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные); ФИО1 (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные по г.адрес); фио (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные МП №4 межрайонного ОУФМС России по адрес в г.адрес) из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать фио (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные); ФИО1 (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные по г.адрес); фио (дата рождения – ..., паспортные данные – адрес, паспортные данные МП №4 межрайонного ОУФМС России по адрес в г.адрес) освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение адрес Москвы в освобожденном виде.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2022года.