Дело № 2-6784/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник Нагорного района» об обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГБУ «Жилищник Нагорного района» об обязании произвести перерасчет, в котором просил взыскать с ответчика незаконно взысканные с него денежные средства в сумме 11 622,56 руб. и учесть переплаченную сумму в последующих платежах по оплате ЖКХ. Заявленные требования истец мотивировал тем, что он является Ветераном труда, его льготный статус зафиксирован в системе ГБУ МФЦ районов Нагорный и Нагатино-Садовники с 2011 года. В период с ноября 2019 года по февраль 2022 года льготы истцу как Ветерану труда по оплате услуги «Содержание и ремонт помещений» были рассчитаны неправильно в размере 25% вместо 50%, в связи с чем с истца были незаконно взысканы денежные средства в сумме 17 120,84 руб. В сентябре 2022 года сумма переплаты была частично возвращена, однако, ответчик отказывается произвести перерасчет и возвратить оставшуюся часть переплаты в размере 11 622,56 руб.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 28.11.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Нагорного района» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменного отзыва на иск.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом надлежащего извещения третьего лица о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения истца и представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из объяснений участников процесса, письменных материалов дела, ФИО1, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ......, относится к льготной категории граждан «Ветеран труда».
ГБУ «Жилищник Нагорного района» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: ....
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст.ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года N 850-ПП, 1. Скидки по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляемые за счет средств бюджета города, предоставляются следующим категориям граждан: Ветеранам труда и приравненным к ним лицам, указанным в пункте 2 части 1 статьи 3 Закона города Москвы от 03.11.2004 N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы" (, имеющим звание "Ветеран труда", после назначения пенсии в соответствии с Федеральным законом от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации". Ветеранам труда, получающим пенсии либо пожизненное содержание по другим основаниям - при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской Федерации":
- оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади) государственного и муниципального жилищного фонда или помещений, находящихся в их частной собственности, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих;
- оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, включая транспортные расходы. Обеспечение топливом производится в первоочередном порядке;
- оплата в размере 50 процентов стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих, независимо от вида жилищного фонда.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Потребитель имеет право (п. 33):
а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);
в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;
г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами.
Согласно п. 31 Правил исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (п. г); производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (п. д).
Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.
На основании п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.
Согласно сообщению руководителя межрайонного МФЦ районов Нагорный и Нагатино-Садовники от 01.07.2022 года сведения об отнесении ФИО1 к льготной категории «Ветеран труда» в программном комплексе зарегистрированы.
Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета, с период с ноября 2019 года по февраль 2022 года льгота истцу на оплату услуги «Содержание жилого помещения» начислялась в размере 25% стоимости услуги.
Согласно представленному истцом расчету сумма переплаты по услуге «Содержание жилого помещения» в период с ноября 2019 года по февраль 2022 года составила 11 622,56 руб.
Оценив указанный расчет, суд находит его обоснованным, арифметическим правильным, соответствующим положениям действующего законодательства РФ, и полагает возможным принять его во внимание.
Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой провести перерасчет платы по услуге «Содержание жилого помещения», однако ответчиком в добровольном порядке требования истца удовлетворены не были.
С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчиком были нарушены права и законные интересы истца, относящегося к льготной категории «Ветеран труда», суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оценивая доводы ответчика о несогласии с заявленными исковыми требованиями, суд находит их необоснованными, документально не подтвержденными, противоречащими положениям действующего законодательства РФ, а потому не являющимися бесспорным основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ГБУ «Жилищник Нагорного района» произвести перерасчет на сумму 11 622,56 рублей и учесть переплаченную сумму в последующих платежах по оплате жилищно-коммунальных услуг в финансовом лицевом счете ФИО1 № 2600051919.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья