Дело № 2-537/2023
45RS0004-01-2023-000595-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово
Курганская область 24 октября 2023 года
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.,
при секретаре судебного заседания Черных С.Е.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска с учетом его изменения указала, что ей и ее детям: ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: Адрес Обезличен. С 11.12.2018 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ей родным братом. Ответчик в квартире никогда не проживал, обязательства по оплате коммунальных и иных платежей не исполнял, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сняться отказывается без объяснения причин. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен, и снять его с регистрационного учета.
Определением суда от 21.07.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО3, Данные Изъяты ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в лице законного представителя ФИО1
Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах Данные Изъяты третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходятся ей братом. В квартире был зарегистрирован с её согласия для того, чтобы он смог устроиться на работу. Фактически в спорном жилом помещении он никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства - проживает в доме сестры в Адрес Обезличен. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал. Сейчас начисление платы за коммунальные услуги происходит с учетом регистрации ответчика, имеется задолженность.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу иска не заявил.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Далматовскому району, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером 45:04:011201:650, площадью 59,5 кв.м., расположенная по адресу: Адрес Обезличен, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому: ФИО7, **.**.**** г.р., ФИО5 **.**.**** г.р., ФИО10, **.**.**** г.р., ФИО6, **.**.**** г.р., ФИО1, **.**.**** г.р. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Дата регистрации права – 04.05.2016 (выписка из ЕГРН от 23.07.2023).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ФИО2, **.**.**** года рождения, с 11.12.2018 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес Обезличен.
Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, что подтверждается справкой Администрации Уральцевского сельсовета от 14.07.2023.
Свидетель ФИО11 пояснил, что является бывшим супругом ФИО1, с 2013 года проживает по адресу: Адрес Обезличен. По просьбе ФИО2 истец прописала его по указанному адресу, т.к. ему нужна была прописка для устройства на работу. При этом была договоренность, что коммунальные услуги за себя он будет оплачивать. Ответчик в квартире фактически никогда не проживал, был период, когда он помогал по хозяйству, присматривал за домом в их отсутствие. Принадлежащих ему вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В спорной квартире в настоящее время проживают истец, свидетель и дети.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающиесовместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользованияданным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик является братом истца, однако членами одной семьи они не являются. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, бремя его содержания он не несёт.
При установленных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 руб. по чек-ордеру от 17.07.2023.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, ИНН №*, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, ИНН №*, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №*) в пользу ФИО1 (ИНН №*) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.В. Пшеничникова
Мотивированное решение составлено 24.10.2023.