ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005151-77 (2-183/2023) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества города Усолье-Сибирское. На основании ордера спорное жилое помещение было предоставлено 25 декабря 2003 года ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена – ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – сын. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1 с 27 ноября 1990 года, и ФИО3 с 7 октября 1991 года. КУМИ администрации города Усолье-Сибирское был осуществлен выезд по фактическому месту жительства ответчиков. При обследовании установлено, что комната находится в бесхозяйном состоянии, ею длительное время никто не пользуется. Со слов соседей установлено? что в данном жилом помещении длительное время никто не проживает, место нахождения ответчиков неизвестно. Полагают, что ответчики утратили своё право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия по указанному адресу по причине выезда на другое постоянное место жительство.

Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 40), в судебное заседание не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 39).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества г. Усолье-Сибирское (л.д. 6).

На основании ордера (данные изъяты) серии АТ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена – ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – сын (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке от 23 ноября 2022 года на регистрационном учтете состоят ФИО1 с 27 ноября 1990 года, и ФИО3 с 7 октября 1991 года (л.д. 8)

Из акта фактического проживания от 25 ноября 2022 года следует, что в указанном выше жилом никто не проживает, вся квартира завалена мусором, тараканы, клопы, дверь была вскрыта совместно с ООО «УК «Усолье Жилсервис» по причине аварийной ситуации в квартире (топили <адрес>) (л.д. 9). Указанные обстоятельства подтверждены представленными фотоснимками (л.д. 13-14) Доказательства обратного ответчиками суду не представлены и материалы дела не содержат.

В архиве отдела по Усольскому району и г. Усолье-Сибирское службы ЗАГС Иркутской области отсутствуют записи актов о смерти в отношении ответчиков (л.д. 34).

Принимая во внимание, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток к вселению в него, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения (л.д. 11-12), суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров