УИД 72RS0...-35

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 05 декабря 2022 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя ФИО7, (далее - истец), обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Заводоуковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что истцом ... у ФИО1 был приобретен земельный участок по адресу: ..., ... ..., за 3 500 рублей, однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. После получения денег ФИО1 написала заявление об исключении ее из членов товарищества в связи с продажей участка, а истец написал заявление о принятии его в члены кооператива в связи с покупкой земельного участка .... Поскольку истцу ... была выдана членская книжка, то истец посчитал, что этих документов достаточно. С этого момента истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет земельным участком, уплачивает членские взносы. О том, что на земельный участок ФИО1 выдавался государственный акт, истец не знал. На сегодняшний день возникла необходимость провести межевание земельного участка, но для этого необходим документ, подтверждающий право собственности. В связи с чем, истец обратился за консультацией в Росреестр, где и узнал о наличии государственного акта. Согласно информации, размещенной на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО1, умерла ..., Номер наследственного дела: 218/2008, открыто нотариусом ФИО5. На сегодняшний день истец продолжает открыто владеть и пользоваться земельным участком, каких-либо право притязаний на имущество со стороны третьих лиц не заявлено. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смысл статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При этом давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется без государственной регистрации. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, не имеется. Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. В связи с чем, за истцом должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанный земельный участок. Кроме того, судебное решение позволит истцу осуществить межевание земельного участка.

На основании изложенного, по правовому обоснованию требований, истец просит: признать право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., по адресу: ..., ... ..., за ФИО2, ... года рождения, уроженцем д. ... (паспорт гражданина РФ ... выдан ... ... ..., код подразделения ...).

Определением Заводоуковского районного суда от ..., по гражданскому делу ... произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Заводоуковского городского округа надлежащим ответчиком ФИО3, в связи с информацией нотариуса ФИО5 о принятии наследства ФИО3, после смерти ФИО1, умершей ... (л.д.45-47).

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО7, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании иска, в котором указывает, что исковые требованиями признает в полном объеме, о дате судебного заседания назначенного на ... в 08 часов 30 минут извещен, просит провести судебное заседание без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173 и ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, ответчику ясны и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком ФИО3 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении иска.

Согласно ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание ответчиком иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами и суд выносит решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ч. 1 и 2 ст. 39, ч.1-3 ст. 173, ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., по адресу: ..., ... ..., за ФИО2, ... года рождения, уроженцем д. ... (паспорт гражданина РФ ... выдан ... ... ..., код подразделения ...).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ...

Судья М.В. Толстоухова