Дело № <адрес>

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Овсянниковой А.В., с участием истца ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4, помощника прокурора г.Дзержинска Адиатуллиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы она, <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 Фактически ФИО5 не вселялась в указанную квартиру, вещей в ней не имеет, за квартиру не платит, совместного хозяйства не ведет. <данные изъяты> В спорное помещение ФИО5 была зарегистрирована по просьбе <данные изъяты>, так как у нее не было никакой регистрации по месту жительства. Однако данная регистрация носила формальный характер, так как ответчица в жилое помещение не вселялась. В настоящее время она находится в затруднительном положении, имеет трудности по оплате коммунальных платежей, ответчик денежных средств не выделяет на оплату и вообще не поддерживает с ней связь. ФИО5 членом ее семьи не является, каких-либо обязательств перед ответчицей она не имеет. Просит признать ФИО5 неприобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4 поддержал исковые требования ФИО3

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст.237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника, с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (части 1 и 2).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО3 является на собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы она, <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО5

Как указала истец, ФИО5 была зарегистрирован по ее заявлению в указанном жилом помещении по просьбе <данные изъяты>. Однако в квартире не проживала, личных вещей не имеет, с <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 пояснила, что истец является <данные изъяты>, к ФИО5 неприязни не испытывает. ФИО5 никогда не проживала в квартире истца. Раньше ответчика редко приходила к ФИО3, а потом постепенно отношения прекратились; ФИО2 пояснила, что является соседкой ФИО3, ответчицу ФИО5 она не знает, так как она никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Доводы истца ответчиком оспорены не были, доказательств обратного суду не представлено.

В материалы дела не представлен какой-либо договор между сторонами относительно пользования спорной квартирой ответчиком. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с участием ответчика по пользованию спорным жилым помещением.

Таким образом, установлено, что ФИО5 добровольно не вселялась в жилое помещение, отсутствуют препятствия в пользовании квартирой.

С учетом изложенного исковые требования ФИО3 следует удовлетворить. Спорное жилое помещение не может являться ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства. Сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, носит формальный характер.

С учетом изложенного, поскольку право собственности спорным жилым помещением у ФИО5 отсутствует, она не является членом семьи истца, исковые требования ФИО3 о признании ответчицы неприобретшей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.12, 56, 57, 67, 194-198, ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО7 неприобретшей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Р.Э. Родина

Копия верна.

Судья Р.Э. Родина