Решение в окончательной форме
принято 09 июня 2025 года
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 года город Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности 66 АА 910129 от 27.02.2025, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, старшего помощника прокурора г. Полевского Макаровой А.А., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 615/2025 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивировал требования тем, что на основании договора дарения с 07.02.2013 является собственником <. . .>. С 29.06.2004 в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, находившийся в период с 2009 по 2013 год в браке с матерью истца. Брак между матерью истца и ФИО2 прекращен 23.07.2013. В 2013 года ответчик ФИО2 забрал свои вещи и выехал из квартиры, расходы по оплате жилого помещения не несет.
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 07.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Суду показал, что проживал в браке с ФИО5, отношения испортились, по предложению ФИО5 ушел из квартиры. Затем они расторгли брак и более 10 лет не проживают совместно. В собственности жилого помещения он не имеет, не претендует на квартиру истца. Не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета в спорной квартире, но зарегистрироваться ему не куда, в связи с чем, он может потерять работу.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержала.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО4, является собственником <. . .> с 07.02.2013, на основании договора дарения от 23.01.2013 (л.д. 14, 13).
С 29.06.2004 в вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «ЮКП» (л.д. 17), сведениями, предоставленными ОМВД России «Полевской».
Как установлено судом, ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире предыдущим собственником ФИО (в настоящее время ФИО).
Брак между ФИО2 и ФИО прекращен 23.07.2013, что следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).
Учитывая, что на момент рассмотрения спора, собственником спорной квартиры является истец, право собственности, которого зарегистрировано в установленном порядке, то у ответчика, как члена семьи бывшего собственника, право пользования спорной квартирой прекратилось, истец ответчику право пользования спорной квартирой на основании какого-либо договора не предоставлял, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <. . .>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 удовлетворить:
признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <. . .>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина