Дело № 2-2340/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001651-72 Мотивированное решение составлено 17.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 14 июня 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: , определив каждому по 1/3 доле от ежемесячных начислений, о взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками указанного жилого помещения, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. По месту жительства в данном адресе зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11., однако проживает только ФИО12 – сын ФИО3 В связи с тем, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке сторонами не достигнуто, истец просит определить долю в оплате за жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ООО «Финансовый попечитель» в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно представленного отзыва на иск, возражений против разделения лицевых счетов в оплате за коммунальные услуги общество не имеет.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск возражал против разделения лицевых счетов в оплате за коммунальные услуги.

Третьи лица ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия» » извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменном отзыве на иск не возражали против разделения лицевых счетов в оплате за коммунальные услуги.

Третьи лица ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Строймастер-домофоны», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст.ст. 233–235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: , является ФИО1, ФИО2, ФИО3 (каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО14 от 05.10.2011г., что подтверждено выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 23.03.2022г., в жилом помещении, расположенном по адресу: , с 11.10.1988г. по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, с 29.12.1998г. – ФИО13.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 и ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников в оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также в оплате коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от количества зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, электроэнергия на общедомовые нужды), установив для истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3 1/3 доли в оплате, что соразмерно их доли в праве собственности.

С учетом того обстоятельства, что в квартире по адресу: , имеют регистрацию по месту жительства 4 человека, суд устанавливает долю истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению, вывозу мусора в размере ? доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемой на квартиру, расположенную по адресу: в долевом порядке:

для ФИО1 - в размере 1/3 доли в оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также в оплате коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от количества зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, электроэнергия на общедомовые нужды), 1/4 доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, начисляемых исходя из показаний прибора учета (в том числе, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз мусора);

для ФИО2 - в размере 1/3 доли в оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также в оплате коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от количества зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, электроэнергия на общедомовые нужды), 1/4 доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, начисляемых исходя из показаний прибора учета (в том числе, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз мусора);

для ФИО3 - в размере 1/3 доли в оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также в оплате коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от количества зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, электроэнергия на общедомовые нужды), 1/4 доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, начисляемых исходя из показаний прибора учета (в том числе, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз мусора).

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3 для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на квартиру, расположенную по адресу:

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова